Apartamento em Scansano, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície total do edifício: aproximadamente 800 m2 (Casa principal 350 m2 + Anexos 410 m2 + Casa de hóspedes)
Cinco quartos en-suite e apartamento de hóspedes independente
27 hectares (1. 5 ha Morellino DOCG, 4 ha olival com 20.000 árvores)
Piscina panorâmica de 12x4 m com vista para o Monte Argentario
Eficiência Energética: 25 kW Classificação Fotovoltaica, Domótica, VMC e Classe A
Além disso: elevador interno, biblioteca e infraestrutura agrícola completa

Descrição interna:
No coração da região vinícola de Morellino di Scansano, oferecemos uma propriedade de elite renovada para os mais altos padrões de hospitalidade. A fazenda principal de 350 m2, com pedra exposta e vigas de madeira, é uma obra-prima do design rural contemporâneo servida por um elevador interno que conecta todos os níveis.

Área de estar: Um impressionante lounge em plano aberto com uma cozinha de alvenaria, sala de jantar formal, biblioteca e uma varanda panorâmica perfeita para eventos e degustações de vinhos.

Área de dormir: Cinco quartos duplos com banheiros superiores en-suite, além de um apartamento de hóspedes com acesso independente ideal para uso B & amp; B.
A propriedade inclui uma casa de hóspedes independente para funcionários ou hóspedes e aproximadamente 410 metros quadrados de dependências funcionais, incluindo uma adega, laboratório, garagem e galpão agrícola. Móveis fixos e a cozinha estão incluídos no preço.

Descrição Externa e Autonomia:
A propriedade está situada dentro de 27 hectares de terra produtiva de Maremma, com 1. 5 hectares de vinha Morellino di Scansano DOCG e um olival comercial de 4 hectares com aproximadamente 20.000 árvores. A posição do cume oferece um panorama único de 360 °: de Monte Amiata à Costa de Prata, com o promontório Argentario enquadrando a piscina panorâmica.
A propriedade é independente de energia graças a um sistema fotovoltaico de 25 kW, domótica integrada, piso radiante e três fontes de água (bem, aqueduto e lagoa). É uma solução rara, pronta para uso, ideal para aqueles que procuram um investimento de ativos reais premium com potencial como um resort de vinho ou local de eventos de luxo.

Distâncias:
Grosseto (Estação de Trem): 30 km
Saturnia (Banhos Termais): 25 km
Talamone (Praia): 40 km
Castiglione della Pescaia: 55 km
Porto Santo Stefano (Argentario): 65 km
Aeroporto de Roma Fiumicino: 190 km

Ref. A11201RA34206