Apartamento em Seixal, Distrito de Setúbal

T3 Duplex com Sótão Privativo | Eficiência A+ | Vale de Milhaços
Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização estratégica

Este apartamento T3 duplex representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem comprometer a proximidade aos centros urbanos. Localizado na Quinta da Fábrica, em Vale de Milhaços, combina a tranquilidade de uma zona residencial com acessos rápidos a Lisboa, Almada e às praias da Costa da Caparica.

O que torna este imóvel especial?
Sótão privativo de 43m² com casa de banho completa
Imagine ter um piso inteiro só seu: pode ser o seu ginásio pessoal, o escritório dos seus sonhos, uma sala de cinema ou até um quarto extra para visitas. A flexibilidade é total e a privacidade, garantida.

Eficiência energética A+ que se sente na carteira
Paredes duplas com isolamento acústico, vidros duplos em PVC, bomba de calor e estores térmicos elétricos. Tudo pensado para reduzir custos mensais e aumentar o seu conforto, seja no inverno ou no verão.

Duas varandas para aproveitar o ar livre
A varanda principal (7,32m²) tem churrasqueira e liga diretamente à sala e cozinha, perfeita para jantares ao pôr do sol. A suite também tem a sua varanda privativa (2,65m²) para momentos mais reservados.

Distribuição inteligente dos espaços
Piso Principal:
• Sala e cozinha em open space (42m² no total) com luz natural abundante e acesso direto à varanda com churrasqueira
• Cozinha totalmente equipada, pronta a usar
• Suite com roupeiro incluído (13,62m²) e casa de banho privativa (5,58m²), com acesso à varanda privada
• Dois quartos amplos (11,92m² e 12,44m²), um deles com roupeiro embutido
• Casa de banho social (3,84m²)
Piso Superior (Sótão):
• Espaço versátil de 43,40m² com casa de banho completa
• Acesso por escada interior elegante a partir da sala
Cave:
• Garagem em box com acesso direto pelo elevador

Conforto e tecnologia incluídos
• Aspiração central em toda a casa
• Vídeo porteiro para segurança reforçada
• Porta blindada Dierre
• Pré-instalação de ar condicionado
• Elevador que serve todos os pisos, incluindo garagem

Localização que facilita a vida
Mora num bairro calmo mas tem tudo à porta:
• 5 minutos dos acessos à A33, IC20 e A2
• Próximo da estação de comboios de Corroios
• Perto de centros comerciais, farmácias e serviços essenciais
• Escolas de todos os níveis de ensino na zona
• 15-20 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha
• Rápido acesso a Lisboa e Almada

Este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, eficiência e qualidade de construção.
Se procura um lar onde cada detalhe foi planeado para o seu conforto, com a vantagem de custos de manutenção reduzidos e a flexibilidade de adaptar os espaços ao seu estilo de vida, esta é a oportunidade certa.
Agende a sua visita e venha sentir a diferença.

NOTA: As imagens 3D referentes ao interior deste imóvel são meramente indicativas de como cada uma das divisões poderá vir a ser decorada.

Classificação Energética: A+
AMI 11220

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”
#ref: 153461