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€ 310.000

2.199 € por m²

Apartamento de construção nova em Valongo, Distrito do Porto

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
141 m²

Valongo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Comercializado por IAD PORTUGAL

Português falado

Sobre este apartment à venda

Elegância e Conforto: Apartamento T2 no Valongo Premium

Esta fração com tipologia T2 representa a solução ideal tanto para jovens casais como para investidores que procuram um ativo de alta liquidez no mercado de arrendamento.

Situado no rés do chão piso, este T2 combina design contemporâneo com uma localização central imbatível.
Detalhes do Imóvel: Com uma Área Total de 141m²(107m2 util) , este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre as zonas de lazer e descanso.
A zona social em Open Space de 40m² promove a convivência e a amplitude visual. Conta com uma suite master de 26,75m², um segundo quarto generoso ambos com varanda .
Inclui lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos.
Exposição solar : Sul Nascente
A construção utiliza materiais de topo como cerâmicos Porcelanosa e caixilharia Cortizo. A eficiência energética é garantida por estores elétricos térmicos e painéis solares.
Condições Especiais: A construção inicia no 1º semestre de 2026.
Pode garantir esta unidade com apenas 15% de sinal (CPCV), reforçando o investimento em fases chave até à conclusão no final de 2028.
Notar que é o ultimo T2 disponível no empreendimento , apresse-se já em ligar-me para mais informações .

Nota: As imagens são projeções 3D ilustrativas

Contacte-me já para obter mais informações
#ref: 162376

Principais características

1 característica

Qualidade
Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Valongo

Localização aproximada

Pergunte a IAD PORTUGAL para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 16 km
  • Aeroporto de Vigo, 116 km
  • Aeroporto de Santiago, 189 km
* Distância até ao centro de Valongo

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Valongo

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Valongo

Apartamentos68%
Terrenos13%
Moradias7%
Imóveis comerciais6%
Moradias na cidade5%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 24.180
€ 1.550
€ 775
€ 6.200

Isto se baseia em informações de mercado para Valongo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 32.705*
Custo final da compra
€ 342.705
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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