Villa em Sanremo, Impéria

Elegante villa à beira-mar para alugar em SanremoEm uma área prestigiosa da encantadora cidade de Sanremo, esta villa única à beira-mar está à venda. A casa está localizada em uma área isolada e tranquila, escondida de olhares curiosos, o que garante máxima privacidade e uma atmosfera de absoluta tranquilidade.A villa, com uma área total de aproximadamente 200 m², está distribuída em dois níveis e se destaca por uma combinação harmoniosa de conforto, elegância e vistas magníficas para o mar e as montanhas. A villa está localizada em dois andares e é composta por:Térreo: - uma elegante área de entrada - uma sala de estar espaçosa e iluminada - uma cozinha separada com acesso a um terraço coberto aconchegante - um banheiroPrimeiro andar: - dois quartos espaçosos - um dos quartos tem acesso a um terraço com uma vista panorâmica deslumbrante do mar - um banheiroO terreno da villa é decorado com um jardim mediterrâneo bem cuidado, equipado com um sistema de irrigação automática. O terreno também inclui uma pequena lavanderia para guardar equipamentos.Uma vantagem adicional é uma vaga de estacionamento espaçosa para dois carros, incluída no preço. Há a possibilidade de construir uma piscina com área de relaxamento.A famosa ciclovia costeira passa bem ao lado da casa, e toda a infraestrutura necessária - restaurantes, lojas, praias e calçadões - está a uma curta distância a pé. Esta é uma oferta rara e verdadeiramente única no mercado imobiliário à beira-mar em Sanremo, ideal tanto para uma residência privada de luxo quanto para um investimento em imóveis de prestígio na costa da Ligúria.Condições de aluguel: A villa é alugada por um período de 6 ou 12 meses. O aluguel é pago antecipadamente para todo o período. É exigido um depósito reembolsável equivalente a dois meses de aluguel. As contas de serviços públicos (eletricidade, gás) são pagas antecipadamente para todo o período. A comissão da imobiliária é de 15% do valor anual do aluguel + IVA.