Villa em Bouscat, Gironda

Iad France - Alex Lefauvres oferece-lhe: o bouscat – casa excepcional 200 m2 – 5 quartos – piscina – bonde da cidade do Bouscat e Tram D Town Hall, em um beco sem saída confidencial em absoluta calma, revela uma casa excepcional de 200 m2 onde elegância, conforto e arte de viver se entrelaçam harmoniosamente. A partir da entrada, o portão se abre para um pátio seguro que pode acomodar vários veículos.
O piso térreo abriga um estúdio independente equipado, um ativo real que oferece múltiplas possibilidades: exercer uma atividade profissional com um espaço dedicado, receber um membro da família como parte de um projeto intergeracional ou reuni-lo em uma única casa principal espaçosa. Uma estadia de 34 m2 completa esse nível, estendido por um pátio íntimo de 26 m2, ideal para recarregar.
Uma escada refinada leva ao primeiro andar: uma magnífica sala de estar de 64 m2, banhada em luz, com cozinha americana de alta qualidade, sala de jantar e sala de estar. Este espaço se abre para um excelente terraço de madeira com piscina, projetado para aproveitar cada momento no modo de entrada. O piso superior possui uma segunda suíte master com vestiário e banheiro, três quartos adicionais, uma casa de banho e um banheiro separado. Uma garagem / armazém completa esta propriedade rara.
As vantagens que fazem toda a diferença:Fibra ópticaConectado aquecimento elétrico e remoto programávelSistema de alarme instaladoIsolamento do telhado refeito em 2018Na vizinhança imediata de lojas, escolas e transportesVisita possível aos domingos e feriadosUm refúgio de calma, elegância e voluptuosidade, situado no coEur du Bouscat.Um endereço raro, uma casa única, uma oportunidade de aproveitar sem demora.
Entre em contato comigo hoje: tal casa nunca fica no mercado por muito tempo. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alex Lefauvres, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de bordeaux sob o número 5042619, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.