Villa em Montguyon, Charente-Maritime

Situada em uma pequena aldeia a apenas cinco minutos da N10, esta espaçosa casa moderna de quatro quartos, cheia de luz, está pronta para receber seus novos proprietários. Com piso radiante alimentado por uma bomba de calor e painéis solares instalados recentemente, a propriedade se beneficia de uma classificação energética de B.

Ao entrar, você é recebido por uma impressionante área de estar em plano aberto de 67 m2, combinando perfeitamente a cozinha, sala de jantar, lounge e bar, todos centrados no ponto focal de uma encantadora lareira aberta. A suíte master está situada no primeiro andar, acessada através de um mezanino generoso atualmente usado como escritório em casa e área de recreação infantil. Este retiro privado inclui um guarda-roupa e uma sala de banho privativa.
Três quartos adicionais estão localizados no piso térreo, juntamente com uma casa de banho familiar com uma sala de sauna separada e uma lavanderia com acesso direto ao jardim traseiro.

No exterior, a propriedade oferece dois terraços - um acessado a partir da área do bar e outro a partir do espaço de jantar - ideal para entreter ou relaxar. A área da piscina convidativa é complementada por um gazebo e jacuzzi, perfeito para desfrutar de dias quentes de verão com a família e amigos ou relaxar em total privacidade dentro de seu próprio terreno.

Melhorando ainda mais a casa é um nível do porão, que inclui uma garagem de tamanho generoso com um ponto de carregamento de veículo elétrico, uma sala de armazenamento e uma caverna tradicional. Totalmente fechado e acessado através de um portão elétrico, a propriedade goza de vistas atraentes para a frente e para trás, oferecendo um ambiente rural tranquilo, permanecendo apenas cinco minutos de uma cidade vibrante com todas as comodidades essenciais e uma cena social animada.

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Preço incluindo taxas de agência: 445 200
Preço excluindo taxas de agência: 420 000
Comissao do comprador, tax included: 6%