Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Albufeira?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Albufeira no Kyero é 311.761 €.

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 217.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.946.

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Apartamento em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 217.500 € | Ref: KWPT-032289 - foto 1

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217.500 €

4.265 € por m²

Apartamento em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 6 meses atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 51 m²
Tamanho da parcela: 55 m²

1 Quarto
51 m² Tamanho da compilação
55 m² Tamanho da parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por KW Flash Algarve

Português falado

Sobre este apartment à venda

Bonito apartamento, localizado no 3 e último piso, prédio servido por elevador. Voltado a Sul poente, tem um bonita vista de mar.
Este apartamento datado de 1987, necessita de alguma modernização, permitindo assim poder fazer a remodelação ao seu gosto.
Possui duas boas varandas onde pode usufruir do bom tempo algarvio. O apartamento é composto por ampla sala com cozinha aberta, muita luz solar, varanda a poente. Amplo quarto voltado a sul, com roupeiro e varanda. Condominio fechado com alguns lugares de estacionamento no exterior, não havendo lugares marcados.
Para habitação própria, férias ou investimento imobiliário.

Valor Condominio Mensal 54.25 Euros
Valor IMI anual 126 Euros

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a KW Flash Algarve para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	46%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 15.225
SELO: 0.8%,€ 1.740

€ 16.965

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.088

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 544

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.350

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: