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7.750.000 €

7.045 € por m²

Casa rural em Auch, Gers

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
17
Casas de banho
12
Tamanho da compilação
1.100 m²
Tamanho da parcela
1.580.000 m²

Auch, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Sobre este country house à venda

Chateau histórico com piscina esculpida, lagos, instalações equestres, 158 hectares e vistas deslumbrantes no Gers Sudoeste da França # Excepcional Château Estate com Vistas Panorâmicas dos Pirinéus # Principais Características * Ambiente privado e isolado com vista para os Pirinéus * Château maravilhosamente renovado misturando caráter histórico com conforto moderno * Acomodações elegantes e espaçosas com suítes de sete quartos * Espetacular pátio central com piscina e terraços
Sala de cinema / jogos e ginásio * Extensas instalações equestres, incluindo arena coberta e andador de cavalos * Três lagos, quadra de tênis e campo de petanca * 158 hectares de floresta, prados, terras agrícolas e plantação de trufas Abordado através de uma longa calçada privada, este castelo excepcional desfruta de um cenário maravilhosamente isolado no coração de sua própria magnífica propriedade de 158 hectares.
Maravilhosamente renovado, o castelo combina sem esforço o charme e a autenticidade de sua arquitetura histórica com o conforto necessário para a vida moderna. Pisos de pedra, vigas expostas, lareiras impressionantes e janelas generosas criam interiores de calor, caráter e luz natural. A acomodação elegante inclui uma abertura de salão espaçosa em um terraço coberto, sala de jantar formal, sala de estar íntima com adega, cozinha de jantar lindamente decorada e escritório ou sala de recepção adicional.
No andar de cima, a suíte principal ocupa uma posição privilegiada, com uma área de vestir privada dentro da torre e um estudo encantador desfrutando de vistas de longo alcance para os Pirinéus. Seis suítes adicionais oferecem acomodações generosas para família e hóspedes. No coração do castelo, um impressionante pátio central oferece um cenário excepcional para entretenimento, centrado em torno de uma piscina esculpida única cercada por terraços e jardins paisagísticos.
Uma ala separada incorpora uma sala de cinema e jogos, juntamente com um ginásio totalmente equipado. A propriedade também oferece acomodações adicionais substanciais, incluindo uma casa de zelador e dois apartamentos independentes, juntamente com uma casa adicional beneficiando de acesso separado, uma piscina, quadra de tênis e hangar. Para o entusiasta equestre, as instalações são extensas e incluem esfaqueamento, caixas soltas adicionais, vários paddocks cercados, uma arena de equitação coberta em tamanho real e um andador de seis cavalos.
Três lagos pitorescos, bosques, prados de flores silvestres, terras aráveis e uma plantação de trufas completam este notável domínio privado. *Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excepcional de castelo combinando privacidade, elegância e uma excelente variedade de instalações de lazer e equestres, todas situadas dentro de uma paisagem espetacular com vistas para os Pirenéus. *

Principais características

8 características

Piscina
Fora
Churrasco
Edifícios
Guest house
Lazer
Ginásio Court de ténis

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Auch

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Auch

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 449.500
€ 38.750
€ 19.375
€ 155.000

Isto se baseia em informações de mercado para Auch. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 662.625*
Custo final da compra
€ 8.412.625
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 1
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