Quais são as escolas internacionais mais próximas de Florença?

As escolas internacionais perto de Florença incluem Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, idades 3-18, francês), Florence Bilingual School (1 km, idades 1-14, inglês e italiano) e International School of Florence (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Florença?

O mercado imobiliário em Florença é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (16%), Moradias (15%), Garagens (2%), Casas de campo (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Florença?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Florença no Kyero é € 701.933.

Como é o clima em Florença?

Florença é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Florença?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Florença são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 265.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 12.588.

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Apartamento em Florença, Província de Florence, Florença - € 265.000 | Ref: a26185 - foto 1

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€ 265.000

4.818 € por m²

Apartamento em Florença, Província de Florence

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 55 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
55 m² Tamanho da compilação

Florença, Província de Florence, Toscana, Itália

Comercializado por Immobiliare Belvedere

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

A26185 - Florença/San Jacopino - Piazza Puccini
Em um ambiente residencial agradável, perto de todos os principais serviços e a poucos passos da Piazza Puccini e da parada de bonde, o belvedere imobiliário oferece para venda apartamento (55 m2) localizado no segundo andar, composto por: hall de entrada, sala de estar com kitchenette, quarto duplo com serviço com janelas, bem como armazenamento prático e varanda agradável.
A propriedade, bem como a maior parte do edifício, será objeto de renovação completa com a construção de várias unidades imobiliárias ainda disponíveis. Obras finais e entrega pronta para uso prevista para outubro de 2026. O apartamento será equipado com porta blindada, luminárias duplas, placa de indução e ar condicionado. Comprar nesta fase ainda será possível personalizar os acabamentos interiores. Unidade de aquecimento com bombas de calor. Classe energética A com energia fotovoltaica independente.
As fotos representadas são de jardas anteriores

Principais características

1 característica

Fora: Varanda

Viver em Florença

Localização aproximada

Pergunte a Immobiliare Belvedere para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fev	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mar	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Abr	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Jun	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Jul	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Ago	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Set	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Out	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Dez	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Mercado imobiliário em Florença

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	16%
	Moradias	15%
	Garagens	2%
	Casas de campo	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 5.300

€ 5.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Florence. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: