Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (16%), Maisons (15%), Garages (2%), Maisons de campagne (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Florence ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Florence sur Kyero est € 701 933.

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 265 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 588 €.

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Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 265 000 | Réf : a26185 - photo 1

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€ 265 000

4 818 € par m²

Appartement - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 55 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
55 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Immobiliare Belvedere

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

A26185 - Florence/San Jacopino - Piazza Puccini
Dans un cadre résidentiel agréable, à proximité de tous les services principaux et à quelques pas de la Piazza Puccini et de l'arrêt de tramway, l'immobilier belvedere offre à la vente appartement (55 m2) situé au deuxième étage composé de: hall d'entrée, salon avec kitchenette, chambre double avec service à fenêtre ainsi que rangement pratique et un balcon agréable.
La propriété, ainsi que la plupart du bâtiment, feront l'objet d'une rénovation complète avec la construction de plusieurs unités immobilières encore disponibles. Travaux terminés et livraison clé en main prévue pour octobre 2026. L'appartement sera équipé d'une porte blindée, des installations doubles, plaque de cuisson à induction et de la climatisation. L'achat à ce stade sera encore possible pour personnaliser les finitions intérieures.
Les photos représentées sont des chantiers précédents

Caractéristiques principales

1 caractéristique

À l'extérieur: Balcon

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobiliare Belvedere pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	16%
	Maisons	15%
	Garages	2%
	Maisons de campagne	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 300 €

5 300 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Immobiliare Belvedere

Langues: anglais, italien

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Référence de la propriété: a26185

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€ 265 000

Appartement - Florence, Province de Florence

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 55 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

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Emplacement approximatif

Lycée Victor Hugo - French International School in Florence, 499 m

Florence Bilingual School, 1 km

International School of Florence, 2 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 28°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 980 € par mois avec un apport de 30 %

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