Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Orpi Exclusive - Edifício de propriedade única com jardim e vista para o mar

Em uma das áreas mais procuradas e autênticas do 7o arrondissement de Marselha, a poucos passos da Place Saint-Eugne, das lojas do bairro e do mar, sua agência Orpi oferece em exclusividade um prédio (10 quartos) em monopropriedade com forte potencial patrimonial, localizado na rue d'Endoume.
Um endereço de coração, tipicamente Marselha, onde encontramos a alma do bairro de Endume: suas fachadas antigas, sua vida na aldeia, seus hábitos de vizinhança e essa rara proximidade com a costa.

Desenvolvendo cerca de 165 m2 de espaço vivo e adicionando apêndices, adega e jardim, este edifício cruzando Oriente/Oeste está organizado em vários níveis e oferece muitas possibilidades de exploração ou transformação.

Na parte inferior, um apartamento de cerca de 52 m2 se abre para um jardim agradável, respiração real no coração do 7o arrondissement. Uma vasta adega de quase 22 m2 completa esse nível.

No piso térreo do lado da rua, um espaço comercial de cerca de 24 m2 goza de uma bela visibilidade no bairro, enquanto um apartamento independente de 33m2 está localizado na parte de trás, em um silêncio.

O primeiro andar apresenta dois apartamentos adicionais, oferecendo uma vista desobstruída do vale de Endoume e revelando o potencial de valorização do lugar.
- um apartamento de 30m2 lado da rua,
- um apartamento de 24m2 lado traseiro

Obras de renovação devem ser planejadas, mas o todo constitui uma base rara para um projeto ambicioso: investimento patrimonial, criação de uma grande casa familiar, divisão otimizada, atividade profissional com casa, ou até mesmo operação de exploração com a possibilidade de elevação parcial sujeita às autorizações necessárias.

Bens desta natureza tornaram-se particularmente raros no setor.
Um edifício para reinventar, em uma área onde o charme de Marselha opera imediatamente.

A visita imersiva desta propriedade está disponível clicando no link anexado a este anúncio e entrando em contato conosco através do formulário de contato do site ou por telefone para que possamos comunicar o código para você. A visita imersiva usa a melhor tecnologia do mundo e permite que você não apenas visite o bem de forma imersiva, mas também remova os móveis, ou meça os espaços de forma complementar às nossas informações ou recupere os planos.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4681