Propriedade comercial em Olhão, Distrito de Faro

Prédio em propriedade total localizado no centro de Olhão, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Algarve. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade neste edifício situado na prestigiada Rua do Comércio, uma das artérias mais emblemáticas e históricas da cidade. Um imóvel versátil que permite combinar comércio no rés-do-chão, habitação nos pisos superiores e a criação de um terraço privativo com vista sobre o centro histórico.

Com uma área total de 170,65 m², o imóvel distribui-se por dois pisos e apresenta uma configuração flexível, ideal para diferentes soluções, desde habitação multifamiliar até unidades independentes para rentabilização.

Distribuição:

Rés-do-chão com 5 compartimentos
Primeiro andar com 8 compartimentos e acesso a terraço

Inclui ainda divisões com utilização independente, destacando-se uma fração no primeiro piso com 139 m² de área bruta privativa.

O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação total, não estando atualmente licenciado e apresentando condições de habitabilidade deficientes, oferecendo assim a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado.

Destaques:

Localização central e estratégica
Forte potencial de valorização após reabilitação
Versatilidade para comércio e habitação
Possibilidade de criação de várias unidades
Elevada procura na zona

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas do Algarve.