Quais são os aeroportos mais próximos de Melo e Nabais?

Os aeroportos mais próximos do centro de Melo e Nabais são Aeroporto de Porto (125 km), Aeroporto de Salamanca (178 km) e Aeroporto de Badajoz (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Melo e Nabais?

As escolas internacionais perto de Melo e Nabais incluem CJD International School (113 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (115 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (117 km, idades 3-18, francês).

Como é o clima em Melo e Nabais?

Melo e Nabais é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Melo e Nabais?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Melo e Nabais são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 43.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 1.526.

←

1/25

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 1

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 2

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 3

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 4

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 5

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 6

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 7

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 8

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 9

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 10

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 11

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 12

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 13

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 14

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 15

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 16

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 17

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 18

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 19

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 20

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 21

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 22

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Melo e Nabais - € 43.000 | Ref: CAS_3026 - foto 23

€ 43.000

358 € por m²

Villa em Melo e Nabais, Distrito da Guarda

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 120 m²
Tamanho da parcela: 40 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
120 m² Tamanho da compilação
40 m² Tamanho da parcela

Melo e Nabais, Distrito da Guarda, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Expertimo

Português falado

Sobre este villa à venda

Interessante moradia de 3 pisos, sita na genuína e pitoresca aldeia do conhecido escritor Vergílio Ferreira, com potencial para habitação nos 1º e 2º pisos e comércio/ serviços no rés chão, onde funcionou em tempos uma dependência/loja, dos CTT Correios de Portugal. Necessita de reabilitação condigna para uma habitação de qualidade. Situada no núcleo da aldeia, com boas acessibilidades e conjunto de pequenos comércios ao redor. Imóvel com boas condições para requalificação, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou investimento. #REF: CAS_3026 Características: Características:

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas Perto de transportes
Qualidade: Boas condições

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Melo e Nabais

Localização aproximada

Pergunte a Expertimo para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 125 km
Aeroporto de Salamanca, 178 km
Aeroporto de Badajoz, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.6mm	10°C	0.1°C	20.1°C
Fev	15	6.4mm	10.7°C	1.4°C	19.2°C
Mar	9	8.3mm	10.5°C	2.2°C	23.8°C
Abr	18	2.7mm	14°C	3.6°C	25.8°C
Mai	15	1.6mm	15.1°C	5.1°C	31°C
Jun	15	2.7mm	18.9°C	9.1°C	31.5°C
Jul	25	0.2mm	23.1°C	11.2°C	36.7°C
Ago	30	0mm	24.4°C	15.3°C	37.9°C
Set	22	1.3mm	19°C	8.8°C	29.7°C
Out	9	7.2mm	15.5°C	6°C	23.9°C
Nov	11	2.9mm	13.5°C	5.3°C	21.4°C
Dez	24	0.4mm	8.7°C	0.7°C	19.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 344

€ 344

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 215

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 108

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 860

Isto se baseia em informações de mercado para Melo e Nabais. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: