Quais são os aeroportos mais próximos de Amarante?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amarante são Aeroporto de Porto (49 km), Aeroporto de Vigo (115 km) e Aeroporto de Santiago (182 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amarante?

As escolas internacionais perto de Amarante incluem CLIB - The Braga International School (41 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (43 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amarante?

O mercado imobiliário em Amarante é dominado por Terrenos, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (20%), Apartamentos (16%), Moradias na cidade (10%), Casas de campo (9%) e Outros (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 3 quartos em Amarante?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 3 quartos em Amarante no Kyero é € 334.211.

Como é o clima em Amarante?

Amarante é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amarante?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amarante são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 255.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 26.903.

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Moradia em banda em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - € 255.000 | Ref: 25TC4272 - foto 1

Moradia em banda em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - € 255.000 | Ref: 25TC4272 - foto 2

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Moradia em banda em Amarante, Distrito do Porto, Amarante - € 255.000 | Ref: 25TC4272 - foto 13

€ 255.000

1.500 € por m²

Moradia em banda em Amarante, Distrito do Porto

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 170 m²
Tamanho da parcela: 291 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
170 m² Tamanho da compilação
291 m² Tamanho da parcela

Amarante, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por TuaCasa Portugal

Português falado

Sobre este terraced house à venda

Moradia T3 Moderna e Funcional – Pronta a Habitar!

Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Localizada em plena avenida, próxima de comércio e serviços, esta moradia oferece a conveniência de ter tudo à porta, sem abdicar do conforto e tranquilidade.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o imóvel destaca-se pela sua ótima luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Trata-se de uma casa espaçosa, com tudo novo, pronta a estrear!

Características principais:

3 quartos com boas áreas, incluindo roupeiros embutidos
Sala ampla e luminosa
Cozinha moderna e funcional
3 casas de banho equipadas com base de duche
Ar condicionado instalado
Acabamentos modernos e totalmente novos
Garagem para 2 carros

Exterior:

Fachada moderna e de fácil manutenção
Excelente localização em avenida com bons acessos

Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo conforto, eficiência e um ambiente acolhedor.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Principais características

4 características

Estacionamento: Garagem
Características internas: Quarto de loja Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amarante

Localização aproximada

Pergunte a TuaCasa Portugal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 49 km
Aeroporto de Vigo, 115 km
Aeroporto de Santiago, 182 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Fev	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Abr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mai	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Jun	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Jul	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Out	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dez	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Amarante

	Terrenos	40%
	Moradias	20%
	Apartamentos	16%
	Moradias na cidade	10%
	Casas de campo	9%
	Outros	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 17.850
SELO: 0.8%,€ 2.040

€ 19.890

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.275

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 638

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.100

Isto se baseia em informações de mercado para Amarante. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: