Villa em Lavra, Distrito do Porto

Imóvel composto por moradia de rés-do-chão e andar, com área industrial/armazém no piso térreo e habitação no piso superior, servida por terraço.

Situado em zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil circulação de viaturas ligeiras e pesadas, o que potencia a utilização profissional do espaço.

Solução diferenciadora para quem pretende:
Centralizar habitação e negócio no mesmo local
Instalar oficina, armazém ou pequena indústria
Adquirir imóvel com potencial de rendimento misto
Investir num ativo versátil e adaptável

Rés-do-chão Armazém / Indústria:

Espaço amplo e funcional
Pé direito elevado
Portão de grandes dimensões
Entrada facilitada para carrinhas e camiões
Área preparada para oficina (com elevadores automóvel instalados e estufa de pintura)
Zonas de apoio e arrumação

Pode ser utilizado como:
Armazém logístico
Oficina automóvel
Pequena indústria
Carpintaria / Serralharia
Centro de distribuição
Espaço técnico ou empresarial

Piso Superior Habitação:~

Bom estado de conservação, com boa luminosidade natural:
3 quartos
Sala comum ampla
Cozinha com zona de refeições
Despensa
Casa de banho completa
W.C. De serviço

Destaque para o terraço generoso ao nível da habitação, ideal para lazer.

Pontos Fortes
Localização com bons acessos
Elevada versatilidade de utilização
Habitação + armazém no mesmo imóvel
Espaço exterior valorizador
Potencial de valorização futura

Imóvel com características pouco comuns no mercado, ideal para empresários, investidores ou famílias que valorizem espaço e funcionalidade.
Para mais informações a nossa equipa encontra-se à disposição.