Villa em Braga, Distrito de Braga

Moradia Isolada dividiva em Andar-Moradia + Espaço ComercialOportunidade de investimento num imóvel com dupla vertente habitacional e comercial.- Andar-Moradia T3 (1.º Andar)Composição:3 quartos espaçosos;2 casas de banho completas;Cozinha equipada;Varanda ampla;Sótão para arrumos ou aproveitamento adicional.Situação Atual: Arrendado até 2028.- Espaço Comercial (Rés-do-Chão)Composição:- Atualmente em funcionamento como café;- Sala de bilhar;- Copa;- Casa de banho e área de arrumos.Situação Atual: Arrendado até agosto de 2025.Versatilidade: Possibilidade de manutenção do uso atual ou adaptação a outro tipo de negócio no futuro.-Características Gerais:Garagem privativa;Jardim que oferece espaço exterior de lazer ou utilidade diversa;Boa localização, com acessos fáceis e proximidade a comércio, serviços e transportes.Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização futura, esta é a oportunidade ideal!Ref.ª A008-0148Morada: Rua Luís António Correia, 8Telefone: 253 786 968E-mail: Mais ofertas em A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!___________________________________Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency.Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured.We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers.We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services.Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)