Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia com piscina e grandes áreas na Charneca da Caparica | A poucos minutos das praias e de Lisboa
Moradia independente com 290 m² de área total de construção, inserida num lote de 660 m², localizada numa zona residencial calma e muito procurada da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com acesso rápido a Lisboa.
Distribuída por quatro níveis, esta propriedade destaca-se pelos seus volumes raros, excelente luminosidade natural e forte potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.
A zona principal da moradia foi concebida para privilegiar a ligação entre interior e exterior, com uma ampla área em open space, acesso direto ao terraço e piscina de água salgada, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.

Localização & Envolvente
Situada numa zona estratégica da Charneca da Caparica, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários:
•Supermercados (Pingo Doce, Aldi, Continente e Lidl) a poucos minutos
•Restaurantes, cafés, farmácias e comércio local nas proximidades
•Escolas e serviços acessíveis rapidamente
•Transportes públicos com ligações à Costa da Caparica, Almada e Lisboa
•Acesso rápido à A33 e Ponte 25 de Abril
•A cerca de 5 minutos das praias da Costa da Caparica
•A aproximadamente 20 minutos de Lisboa
•A cerca de 25 minutos do aeroporto
Uma localização ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação rápida à cidade.

Distribuição da Moradia
Cave / Piso -1
•Garagem ampla
•Zona de arrumos
•1 quarto adicional com casa de banho
•Espaço com potencial para ginásio, cinema ou área independente
•Wallbox para carregamento de veículo elétrico
Piso principal
•Ampla zona de sala em open space, com excelente luminosidade natural
•Zona de refeições integrada
•Cozinha
•Acesso direto ao terraço e piscina
1º Piso
•4 quartos
•2 suítes (uma delas com terraço privativo)
•Casas de banho adicionais
•Acesso a varandas e terraços
Último Piso / Sótão
•Quarto + casa de banho adicional sob as águas furtadas
•Pré-instalação para cozinha
•Ideal para suíte independente, escritório ou zona privada

Espaço Exterior
•Terreno com 660 m²
•Piscina de água salgada
•Duche exterior
•Terraços e varandas em vários níveis da moradia
•Boa exposição solar
•Espaço exterior com elevado potencial de personalização e lazer

Conforto & Equipamentos
•Canalização e instalação elétrica renovadas
•Isolamento interior em lã de rocha
•Estrutura sólida
•Excelente luminosidade natural
•Boa distribuição de áreas
•Garagem com wallbox
•Termoacumuladores (2x300L)
•Moradia funcional, com forte potencial de valorização

Potencial
Uma propriedade rara pela dimensão, localização e flexibilidade de utilização, ideal para famílias numerosas, residência secundária ou projeto de investimento junto às praias e a Lisboa.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente)
Falo português, francês, espanhol e inglês.