Propriedade comercial em Orleans, Loiret

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de idosos sem os aborrecimentos da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 8.960 Retorno sobre o investimento: 5. 50% Empresa de gerenciamento: Stella. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa profissional (Stella), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento de um quarto localizado no 2o andar oferece um layout agradável e otimizado com um hall de entrada, uma sala de estar com kitchenette, um quarto, uma sala de banho com WC e uma varanda. Um espaço de estacionamento no porão completa esta propriedade funcional.
Sobre a residência: A residência Les Bords de Loire é uma residência de residência sênior idealmente localizada em Orléans, perto de lojas, serviços e transportes públicos. Ele recebe idosos independentes e oferece apartamentos mobiliados com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização perto do centro da cidade, das margens do rio Loire e da estação de trem é uma grande vantagem. A residência oferece uma ampla gama de serviços: recepção, catering, atividades, áreas comuns de boas-vindas, um jardim, segurança e estacionamento.
O edifício é composto por 87 apartamentos, que vão desde estúdios a unidades de dois quartos. Sobre a empresa de gestão: Stella é uma empresa de gestão especializada em residências de idosos, operando vários estabelecimentos na França, e reconhecida pela qualidade de seu apoio, sua presença diária e seus serviços que promovem a independência e o bem-estar. Avaliações estão sendo realizadas atualmente.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Gregoire Touche, por favor preencha o formulário abaixo.