Casa de fazenda em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Propriedade única e de carácter singular localizada na emblemática vila da Madalena do Mar, na privilegiada costa sul da Ilha da Madeira.
Inserida num cenário de enorme tranquilidade, excelente exposição solar e proximidade ao mar, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Madeira.
O imóvel é composto por um edifício histórico datado de 1938, distribuído por três pisos, com aproximadamente 540 m² de área bruta de construção, preservando uma volumetria hoje praticamente impossível de replicar junto à linha costeira. A propriedade integra ainda cerca de 5.430 m² de terreno rústico envolvente, oferecendo privacidade, enquadramento paisagístico e múltiplas possibilidades de valorização.
A construção existente necessita de reabilitação integral, apresentando actualmente zonas degradadas e parte da cobertura colapsada, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um novo projecto arquitectónico adaptado às actuais exigências de conforto, exclusividade e rentabilidade.
Pelas suas características urbanísticas, dimensão, enquadramento paisagístico e proximidade ao mar, esta propriedade apresenta elevado potencial para: Boutique Hotel;
Turismo Rural Premium;
Villas Turísticas;
Quinta de Charme;
Wellness Retreat;
Residência privada de luxo com exploração turística complementar;
Restaurante de conceito exclusivo ou espaço gastronómico ligado à produção local;
Centro de experiências e actividades outdoor;
Possível integração de actividades ligadas ao mar e turismo activo, como surf, paddle, mergulho, passeios costeiros ou outras actividades náuticas, sujeitas a viabilidade e licenciamento;
Potencial para desenvolvimento de conceito associado a parapente ou actividades de natureza e aventura, aproveitando a forte componente turística e paisagística da costa sul da Madeira. Segundo o enquadramento urbanístico em vigor, poderá existir potencial construtivo adicional até aproximadamente 750 m² para habitação e até cerca de 1.500 m² para empreendimento turístico, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes.
Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde autenticidade, património, natureza, mar e potencial turístico se unem num activo raro e exclusivo na costa sul da Ilha da Madeira. Aproveite esta oprtunidade e marque já a sua visita.