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381.500 €

3.777 € por m²

Villa em Lespignan, Herault

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
101 m²
Tamanho da parcela
403 m²

Lespignan, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

ROBERT IMMOBILIER

Comercializado por ROBERT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Venda em Lespignan, em uma área tranquila e procurada, soberbo casa contemporânea R+1 construída em 2024, oferecendo 101 m2 de espaço vivo em um terreno de 403 m2 com piscina e garagem. Esta nova casa com características de alta qualidade foi construída por um artesão qualificado usando materiais cuidadosamente selecionados, garantindo conforto, modernidade e excelente desempenho energético.
Uma casa moderna e funcional O piso térreo oferece: uma suíte master com banheiro privativo, uma sala de estar grande e luminosa com cozinha em plano aberto, um banheiro separado com uma janela, uma lavanderia com cozinha compacta. No andar de cima: dois quartos confortáveis, um escritório que pode servir como um quarto de reposição ou espaço de escritório em casa, um banheiro moderno, um banheiro separado.
Nova casa construída em 2024 Automação residencial completa com controle remoto Ar condicionado reversível / bomba de calor Persianas de rolo motorizadas Sistema de alarme integrado PVC / alumínio Joinery Grandes portas de vidro deslizantes que fornecem muita luz natural Exterior e estacionamento Você desfrutará de um agradável espaço ao ar livre com: uma piscina de fibra de vidro no solo, uma garagem, vários espaços de estacionamento, um terreno fácil de manter com espaços verdes a serem ajardinados de acordo com seus desejos.
Localização ideal A casa beneficia de uma localização privilegiada: perto de lojas e comodidades, a poucos minutos de Béziers, a apenas 10 minutos das praias de Valras-Plage. Ideal para uma residência principal, uma segunda casa ou um investimento imobiliário de qualidade no Hérault. Muito raro na área de Lespignan. * arquivo completo foto disponível mediante solicitação * Entre em contato com Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tel: 06 * 06 ou 06
Para consultar informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, visite o site da Géorisques De acordo com a lei e o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, a apresentação de um documento de identidade será obrigatória para a organização da visita.

Principais características

10 características

Piscina
Localização
Perto de lojas
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lespignan

Localização aproximada

Pergunte a ROBERT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Lespignan

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.127
€ 1.908
€ 954
€ 7.630

Isto se baseia em informações de mercado para Lespignan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 32.618*
Custo final da compra
€ 414.118
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ROBERT IMMOBILIER

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  • Falam inglês, espanhol e mais 2
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