Casa de cidade em Ostuni, Brindisi

Características chave
150 m2 propriedade no Centro Storico de Ostuni
1 Quarto Master + Espaço de Escritório Dedicado
2 banheiros,
Grande espaço de vida em plano aberto
Tetos abobadados de estrela e barril abobadados
Sauna
Aquecimento central a gás e ar condicionado
turnkey absoluto
Fabuloso investimento em casa ou aluguel incrível
10 km Praias de areia
35 km Brindisi aeroporto
Escondida em uma rua tranquila no coração do centro histórico de Ostuni, esta moradia única oferece uma mistura impressionante de charme antigo e luxo moderno. A poucos minutos da praça vibrante, restaurantes renomados e bares da moda, a propriedade está idealmente posicionada para absorver todo o fascínio da fabulosa “Città Bianca”
Este antigo moinho de oliveira fez parte de um extenso convento do século XVI e foi meticulosamente restaurado com profundo respeito por sua herança, o espaço agora combina grandeza arquitetônica com vida contemporânea refinada. Características originais de pedra, tetos abobadados e detalhes centenários são emparelhados perfeitamente com confortos modernos, com toques artísticos ao longo da criação de uma casa quente e atmosférica que é tão única quanto atemporal.
Esta casa cheia de personagens abrange dois andares, além de um nível de mezanino versátil.
O coração da casa possui uma grande área de estar em plano aberto, onde uma cozinha moderna com eletrodomésticos de primeira linha flui para uma área de jantar e descanso vibrante, um espaço incrivelmente acolhedor perfeito para entretenimento. Neste andar, você também encontrará uma casa de banho completa com sauna para o seu próprio em casa spa escapar ! Cleverly escondido por alguma arte bonita há também uma lavanderia conveniente.
No andar de cima, um grande quarto principal com teto abobadado estrela oferece um santuário sereno complementado por um luxuoso banheiro com banheira independente fabulosa. Um espaço de escritório separado fornece uma configuração ideal de trabalho em casa ou pode servir como um segundo quarto compacto.
O grande nível do mezanino, inundado de luz natural, oferece um espaço incrivelmente versátil - perfeito como um quarto de hóspedes extra, estúdio de artista ou recanto de leitura pacífica.
Esta propriedade excepcional não é apenas uma bela casa, mas também uma ótima oportunidade de investimento. Tem sido usada com muito sucesso como um aluguel de férias até recentemente, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento graças à sua localização privilegiada, tamanho excepcional e charme único. Se você está procurando um retiro pessoal ou uma propriedade para gerar renda de aluguel, esta é uma oportunidade de destaque em um local incrível.
Técnico
A propriedade tem novos elétricos e encanamento e vem com o “certificado de agibiltà”. Há fibra internet
Ostuni, muitas vezes saudada como uma das cidades mais cativantes do sul da Itália, é conhecida pela beleza de tirar o fôlego de suas casas caiadas de branco. Uma verdadeira jóia da arquitetura mediterrânea, a cidade é um labirinto de níveis, escadas, becos estreitos e passagens arqueadas, cada uma revelando algo encantador a cada esquina. Com sua atmosfera vibrante, Ostuni tornou-se um destino popular, especialmente entre os jovens viajantes.
As ruas são repletas de cafés, gelaterias e restaurantes, enquanto a rota pedonal que leva da Piazza San Oronzo até a catedral é um centro animado cheio de boutiques, lojas de lembranças e trattorias tradicionais.
A deslumbrante costa do Adriático, pontilhada de praias arenosas e elegantes clubes de praia, fica a apenas 10 minutos de carro. As pitorescas aldeias costeiras de Santa Sabina e Villanova, ambas repletas de opções de refeições à beira-mar, também estão a uma curta distância da cidade, a apenas 10 minutos de distância.
A área
A propriedade está idealmente posicionada para explorar tudo o que o vale de Itria tem para oferecer.
Cidades vizinhas para descobrir
Carovigno – 7 km de distância, oferecendo uma maravilhosa seleção de trattorias locais e restaurantes com estrelas Michelin. A charmosa praça da cidade e o Centro Storico, completo com um castelo normando, são perfeitos para um passeio noturno.
Alberobello – Iconic trullo cidade e conto de fadas património da UNESCO
Locorotondo – conhecida por suas charmosas ruas de paralelepípedos, vibrantes exibições de Natal, vinhos renomados e restaurantes aclamados.
Martina Franca - Uma cidade barroca animada e elegante, com arquitetura deslumbrante, lojas de luxo, restaurantes requintados e uma cena cultural vibrante.
Lecce – obra-prima barroca, apelidada de “Florença do Sul”
Polignano a Mare – falésias dramáticas, cavernas marinhas e vistas encantadoras à beira-mar
Castellana Grotte – Espetaculares cavernas naturais de calcário que se estendem por mais de 3 quilômetros
Savelletri – vila de pescadores pitoresca e porta de entrada para praias arenosas do Adriático
Matera – Unesco Cliff City com antigas habitações rupestres, a pouco mais de uma hora de distância
Conexões internacionais de transporte
A puglia é um destino acessível e bem conectado para viajantes internacionais, facilitando o alcance e a exploração da região.
Dois Aeroportos Internacionais: Aeroporto Bari (60 minutos ao norte) Aeroporto Brindisi (35 minutos ao sul) Ambos estão bem conectados através de auto-estradas e servidos por companhias aéreas como Ryanair, EasyJet, Aerlingus e British Airways.
Serviços de Ferry: De Bari e Brindisi, você pode pegar ferries para a Grécia, Albânia e Croácia, tornando-o conveniente para viagens de fim de semana através do Mar Adriático.
A Train-Ostuni também possui uma estação de trem com linha direta para Bari, Brindisi e Lecce.
O clima clima
Com mais de 300 dias de sol por ano e significativamente mais sol do que o norte da Itália, o clima mediterrâneo quente de Puglia é perfeito para a vida ao ar livre. Desfrute de invernos amenos, verões ensolarados e temperaturas de água prontas para a praia quase o ano todo.
Horas de Sol: Dezembro a Fevereiro: 4 horas por dia, em média. Junho a Agosto: 10-11 horas por dia
Temperatura da água Temperaturas médias: Maio: 19°C, Agosto a Setembro: 27°C, Novembro: 19°C
Quando você compra uma casa em Apúlia, a vida ao ar livre ocupa o centro do palco. Esta propriedade oferece amplas oportunidades para criar um espaçoso terraço privado, pérgola, piscina e área de cozinha ao ar livre, perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Estilo de vida e cultura
O modo de vida italiano é tudo sobre conexão, comunidade e saborear o melhor de cada momento. Centralmente localizado entre Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, há muito que você pode experimentar:
Refeições à beira-mar em frutos do mar frescos no país e restaurantes à beira-mar.
Relaxe em clubes de praia ao longo da costa ou aproveite a vibrante vida na praia ao longo da deslumbrante costa de Puglia.
Mercado de manhã em cidades pitorescas, oferecendo produtos locais frescos e produtos artesanais.
Passeios e degustações em vinhedos locais de renome, provando os famosos vinhos da Puglia.
Mergulhe na rica cultura da Puglia com festivais de música, carnavais religiosos e eventos tradicionais.
Explore a história da região com visitas guiadas a cidades antigas, castelos e patrimônios da UNESCO.
Aprenda italiano com aulas em escolas de idiomas locais.
Faça aulas de culinária para dominar a arte da culinária pugliana.
Desfrute de noites animadas em clubes de praia ou noites relaxantes jantando sob as estrelas.
Atividades ao ar livre
Com sua localização única como uma península cercada pelos mares Adriático e Jônico, a região é um paraíso para entusiastas ao ar livre e amantes do esporte.
Água