Villa em Lacanau, Gironda

Casa de férias perfeita, investimento de aluguel turnkey ou um retiro costeiro pacífico durante todo o ano.
Situado numa residência muito procurada e pacífica, este apartamento no piso térreo maravilhosamente renovado goza de uma posição privilegiada virada a sul, banhando o interior em luz natural. Localizado em um ambiente privilegiado cercado por pinheiros, fica à porta de ciclovias cênicas e a poucos minutos das famosas praias de Lacanau, do lago e dos campos de golfe.
As características da propriedade:
Uma sala de estar brilhante, de plano aberto, com uma cozinha de conceito aberto totalmente equipada e equipada.
Um quarto de casal confortável.
Uma moderna casa de banho com duche.
Um layout altamente funcional, inteligentemente projetado, maximizando cada metro quadrado.
Premium Residence & Amenities (construído em 1990):
Os residentes desfrutam de acesso a excelentes instalações no local, incluindo uma grande piscina, estacionamento seguro, uma quadra de boules (boulodrome), uma quadra multiesportiva e áreas de lazer ajardinadas.
Um Investimento Excepcional – Zero Custos Extras:
Um grande ponto de venda: extensas obras de renovação para as fachadas do edifício e áreas externas comuns já foram votadas e serão totalmente pagas pelo proprietário atual. O comprador não enfrentará absolutamente nenhum custo de renovação. Além disso, a propriedade é vendida totalmente mobiliada e recém-renovada, tornando-a completamente pronta para entrar ou alugar imediatamente.
Uma rara oportunidade de garantir uma fatia do paraíso na área mais desejável de Lacanau, com excelente potencial de rendimento sazonal de aluguel.
Informação chave:
Tipo de propriedade: Apartamento no piso térreo (T2)
Tamanho: 32 m2
Condição: Totalmente renovado & vendido mobilado
Localização: Lacanau (Setor Florestal de Golf/Pine, perto de Lacanau-Océan)
Condomínio: 230 lotes
Taxas de serviço: 2.000/ano (água e eletricidade incluídas)
Classificação Energética: EPC Classificação: E / Clima Classificação: B

Le bien comprend 230 lotes, et il est situé dans une copropriété de 230 lotes (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure la citée à l'article L. 721-1).

Prix de vente : 184 000

Honorários cobram Vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fanny Montaud, Tél. : 07 43 25 45 16, E-mail : - EI - Agente comercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numero 522 725 100