€ 309.750
2.383 € por m²Villa em Duras, Lot-et-Garonne
Adicionado 4 meses atrás
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tamanho da compilação
- 130 m²
- Tamanho da parcela
- 3.175 m²
Duras, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Comercializado por Clé Rouge Immobilier
Inglês falado
Sobre este villa à venda
Perto de Duras - casa moderna brilhante com 4 quartos e piscina A uma curta distância de uma vila encantadora com um restaurante e bar, e apenas a cinco minutos de carro da histórica cidade colina de Duras - conhecida por seu castelo do século 12, movimentado mercado semanal, lojas locais - esta casa contemporânea oferece tanto a conveniência bela paisagem rural. Além disso, a cidade ribeirinha de Bergerac, com o seu aeroporto internacional, é apenas a 35 minutos de carro.
Ao entrar, você é welcombed em uma espaçosa sala de estar de plano aberto, misturando perfeitamente uma cozinha moderna, com convidativos espaços para sentar e jantar. Duas portas de vidro deslizantes expansivas inundam a sala com luz natural, aumentando o ambiente acolhedor e acolhedor. Uma sala de estar separada oferece conforto e versatilidade adicionais. A propriedade possui quatro quartos bem equipados, um dos quais possui uma grande janela de baía, maximizando o brilho natural.
O quarto principal, separado para maior privacidade, inclui uma casa de banho privativa. Uma generosa casa de banho familiar e um WC separado adicional completam a acomodação, garantindo conveniência para residentes e hóspedes. O aquecimento elétrico com radiadores e janelas com vidros duplos contribui para a excelente eficiência energética da casa.
Uma característica marcante desta propriedade é a instilação de painéis solares e fotovoltaicos no telhado, proporcionando energia sustentável e reduzindo significativamente os custos de eletricidade. Fora, o jardim lindamente paisagístico oferece um retiro sereno, enquanto a piscina coberta de 5m x 10m permite o uso sazonal prolongado. Um tribunal de petanca adiciona um toque de lazer, criando o cenário perfeito para reuniões descontraídas com a família e os amigos. Um deve ver!
Principais características
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe C
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Duras
Localização aproximada
Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -
Escolas internacionais
Expatriados e clima
Quanto custa
Custos de compra
Crédito habitação
Sobre a agência
- Idiomas
- inglês, francês, holandês
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