Villa em Portimão, Distrito de Faro

Situada na prestigiada zona da Serra e Mar, esta encantadora moradia térrea T3, com anexo adicional composto por um quarto e casa de banho, oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e o autêntico estilo de vida algarvio. Inserida num jardim maduro e cuidadosamente ajardinado, esta propriedade é ideal como residência permanente para famílias, casa de férias ou excelente investimento para arrendamento, com potencial de rentabilidade ao longo de todo o ano.

Ao entrar na moradia, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, inundada de luz natural. As vigas de madeira expostas conferem um ambiente acolhedor e cheio de carácter, enquanto as grandes janelas oferecem vistas sobre o terraço, o jardim e a magnífica piscina. A confortável sala de estar dispõe ainda de lareira, proporcionando calor e conforto durante os meses mais frescos de inverno e criando uma atmosfera acolhedora em qualquer época do ano. O generoso terraço envolvente liga harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, tornando-se o local perfeito para receber convidados ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve.

A cozinha, recentemente renovada, é prática e funcional, com acesso direto às zonas exteriores e à área de barbecue, convenientemente posicionada para refeições ao ar livre e para um estilo de vida descontraído no exterior. Existe ainda uma casa de banho social junto ao hall principal.

A partir da sala, um corredor independente conduz à zona privada da casa, composta por três confortáveis quartos, incluindo uma suite principal, bem como uma espaçosa casa de banho familiar. A propriedade beneficia ainda de ar condicionado reversível, garantindo refrigeração no verão e aquecimento durante os meses de inverno, assegurando conforto ao longo de todo o ano.

A acrescentar versatilidade à propriedade, existe um anexo independente com um quarto adicional, casa de banho e kitchenette. Com alguma renovação e um toque pessoal, este espaço poderá facilmente transformar-se numa excelente suite para hóspedes, alojamento independente ou espaço de trabalho privado.

O jardim maduro é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo total privacidade, sem vizinhos com vista direta. Rico em charme mediterrânico, o terreno conta com videiras, clementineiras, laranjeiras e amoreiras silvestres, criando uma atmosfera tranquila e genuinamente algarvia. Para além do jardim já estabelecido, a propriedade inclui ainda uma parcela adicional de terreno, ideal para cultivar os seus próprios legumes, ervas aromáticas ou criar uma pequena horta biológica.

A propriedade beneficia de uma impressionante classificação energética A+ e de elevada eficiência energética, apoiada por painéis solares para produção de eletricidade e aquecimento de águas, tornando-a numa habitação sustentável e económica. Conta ainda com poço próprio, que abastece tanto a piscina como o jardim, acrescentando praticidade e sustentabilidade adicionais.

A ampla entrada oferece espaço suficiente para estacionar vários veículos, proporcionando maior comodidade tanto para residentes como para visitantes.

Para desfrutar dos magníficos amanheceres e finais de tarde algarvios, o terraço na cobertura oferece um cenário espetacular para apreciar tanto o nascer como o pôr do sol. Existe ainda a possibilidade de criar uma zona sombreada neste espaço, transformando-o numa tranquila área de yoga, relaxamento ou lounge exterior adicional.

Esta moradia capta verdadeiramente a essência do estilo de vida descontraído do Algarve tranquilo, privado e cheio de carácter representando igualmente uma excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e muito procurada.

Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio, com cerca de 60.000 habitantes. Antigamente conhecida pela construção naval, pesca da sardinha e indústria conserveira, a cidade evoluiu ao longo dos anos para um importante centro de turismo, entretenimento e serviços. Atualmente, Portimão é uma cidade residencial dinâmica que combina perfeitamente a vida moderna com o seu centro histórico pedonal e as pitorescas zonas ribeirinhas.

Esta transformação tornou a cidade num destino atrativo para compras, gastronomia e descoberta da sua rica herança marítima, sempre em proximidade com o rio e o mar. Os antigos e movimentados cais de pesca deram lugar a um agradável passeio ribeirinho, integrado nas praças arborizadas da cidade antiga, onde não faltam cafés, bares e restaurantes que oferecem excelente gastronomia local e doçaria tradicional com vistas encantadoras.

A apenas 7 minutos do centro da cidade encontra-se a icónica Praia da Rocha, famosa pelo seu extenso areal, águas cristalinas e majestosas falésias que se prolongam até às praias do Amado e do Vau. Este cenário deslumbrante é complementado por inúmeros restaurantes à beira-mar, bares de praia e uma vida noturna vibrante que atrai milhares de visitantes todos os anos.

Graças às suas excelentes ligações de transporte para vários destinos em Portugal e Espanha, Portimão tornou-se um importante ponto de ligação tanto para viajantes como para a população local.

A curta distância é também possível visitar as encantadoras vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, bem como a vila termal de Monchique, a histórica cidade de Lagos conhecida como a cidade dos Descobrimentos e Sagres, situada no ponto mais sudoeste da Europa.

O Aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 45 minutos de distância, enquanto Lisboa e Sevilha ficam a cerca de 2 horas e 30 minutos de Portimão.