Villa em Barcelona, Barcelona

Na área superior de Barcelona, no prestigiado distrito de Sarrià, esta villa exclusiva de quatro lados com 400 m2 de área construída está localizada, com um jardim privado e estacionamento. Uma localização privilegiada, perfeitamente conectada às principais rotas de acesso e saída da cidade e perto de renomadas escolas internacionais, como Benjamin Franklin e Oak House.

A propriedade é distribuída em três andares:

Piso principal:
Entramos através de um espaçoso hall de entrada que leva a uma sala de estar-jantar magnífica e brilhante com acesso direto ao jardim, ideal para desfrutar do ar livre. Ao lado deste espaço, há uma moderna cozinha-jantar totalmente equipada com eletrodomésticos high-end, também com acesso ao jardim. Neste mesmo andar estão o quarto principal en-suite e um escritório, ambos voltados para o exterior e com roupeiros embutidos.

Primeiro andar:
Este nível possui quatro quartos exteriores, todos de tamanho semelhante e com tetos inclinados que fornecem caráter e calor. Um grande corredor central conecta os quartos e dá acesso a dois banheiros completos. Além disso, há uma grande sala de estar com acesso a um agradável terraço virado para o sul, perfeito para desfrutar do sol durante todo o dia.

Piso inferior:
Neste nível são a sala de serviço com casa de banho completa, uma sala de sauna, uma área de serviço público, e a garagem com espaço para dois veículos.

A propriedade está equipada com aquecimento canalizado e ar condicionado e possui piso em parquet em toda a casa, proporcionando conforto e elegância. * Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que: Esta propriedade não possui um índice R. P. LL. Não há certificado de referência estadual para os preços de aluguel aplicáveis a esta propriedade. Nenhum contrato de arrendamento residencial foi registrado nos últimos 5 anos. Este proprietário não se qualifica como um grande proprietário de propriedade.
Esta propriedade é considerada uma propriedade de luxo devido ao seu tamanho e / ou valor de aluguer e, de acordo com a Lei Espanhola de Arrendamento Urbano (LAU), o índice de preços de aluguer de referência do estado não se aplica.

No AICAT: 8446