Terra em Novara, Novara

Novara, importante resumo produção-logístico

Área de logística, produção, já afiliada, artesanato e armazenamento - excluindo destino comercial

Em Novara, no quadrante oeste/sudoeste da cidade, propomos um resumo importante para destino produtivo, logística, artesanato e armazenamento, com área territorial total de cerca de 148. 720 m2 e potencial máximo de construção igual a cerca de 52. 051 m2 de SUL e cerca de 48. 299 m2 de área máxima coberta.

A área está inserida em um contexto particularmente interessante para operadores que precisam de conexões rápidas com o sistema viario de Novara, o diretor SS11 / Corso Vercelli, o anel viário urbano, a rodovia A4 Turim-Milão, o sistema logístico Novara, o eixo em direção a Vercelli, Milão, Turim, Malpensa e as conexões com A26 / Genoa.
O layout definitivo da intervenção prevê o desenvolvimento de dois lotes funcionais separados, separados por um corredor hidráulico privado integrado no projeto final.
A configuração, portanto, não é definida como o único grande edifício, mas como um assentamento logístico de produção dupla, com dois corpos autônomos ou complementares, cada um com suas próprias superfícies cobertas, praças, áreas de manobra, estacionamentos e rodovias dedicadas.

A hipótese de projeto disponível inclui:
Armazém Principal / Lote B, em área de cerca de 62. 445 m2;
Armazém complementar / Lote A, em área de cerca de 27. 770 m2;
Novo serviço rodoviário;
b) Veículos pesados de mercadorias;
b) Áreas de funcionamento;
Espaços de estacionamento;
áreas verdes e faixas de mitigação;
O layout já está organizado em dois órgãos independentes.
A solução é particularmente adequada para empresas de produção, operadores de logística, produtos de armazém, atividades industriais leves, avançadas de artesanato, sede da empresa com armazém, desenvolvimentos de build-to-suit ou operações imobiliárias industriais.

Disponibilidade da área
A propriedade avalia a venda de todo o compêndio logístico de produção ou das porções funcionais individuais: Lote B de cerca de 62. 445 metros quadrados e Lote A de cerca de 27. 770 metros quadrados. Os dois lotes estão organizados dentro de um layout definitivo para o destino de produção, logística, artesanato e armazenamento, separados por corredor hidráulico privado integrado no projeto. Área operacional total dos dois lotes: cerca de 90. 215 metros quadrados; área territorial total: cerca de 148. 7.20 7.

Dados técnicos principais
Cidade de Novara
Área total aprox. 148. 720 m2
Lotes de área operando aproximadamente 90. 215 m2
ON o máximo aprox. 52. 051 m2
Área máxima coberta aprox. 48. 299 m2
Altura máxima indicada aprox. 15,00 m
Lote principal / Armazém B aprox. 62. 445 m2
Lote suplementar / Armazém A aprox. 27. 770 m2
Produção, logística, artesanato, armazenamento
Comércio excluído
Preço não urbanizado 8 500 000
Preço urbanizado 11 500 000

Dados indicativos do projeto
Body Lot S. C. A partir da hipótese de design S. L. P. A partir da hipótese de design
Em cerca de 27. 770 m2 cerca de 12. 685 m2 cerca de 13. 600 m2
Armazém B aprox. 62. 445 m2 aprox. 30. 200 m2 aprox. 31. 000 m2
Hipótese total do projeto cerca de 90. 215 m2 cerca de 42. 885 m2 cerca de 44. 600 m2

Localização e links
A área está em uma posição funcional para atividades produtivas e logísticas, com acessibilidade às principais estradas do território Novara.
Distâncias aproximadas a serem verificadas na rota:
SS11 / Corso Vercelli: alguns minutos;
Tangenziale di Novara / sistema rodoviário urbano: alguns minutos;
A4 West Novara: cerca de 7/9 km;
A4 Novara Est / CIM Novara: aproximadamente 11/13 km;
Nó A26 / Biandrate-Vicolungo: cerca de 16/18 km;
Milão Malpensa: cerca de 35/40 km;
Milão Ocidental: aproximadamente 50/55 km;
Torino: cerca de 90/100 km;
Génova: cerca de 140/150 km.
A posição permite que você sirva Novara, Vercelli, o seletor Milão-Turim, o sistema Malpensa e os principais...