Tomt i Novara, Novara

Novara, viktig produktionslogisk sammanfattning

Område för logistik, produktion, redan anslutna, hantverk och lagring - utom kommersiell destination

I Novara, i stadens västra/sydvästliga kvadrant, föreslår vi en viktig sammanfattning till produktiv destination, logistik, hantverk och lagring, med total yta på ca 148. 720 kvm och maximal byggpotential motsvarande ca 52. 051 kvm SUL och ca 48. 299 kvm maximal täckt yta.

Området sätts in i ett särskilt intressant sammanhang för operatörer som behöver snabba förbindelser med systemet viario i Novara, regissören SS11 / Corso Vercelli, stadsringvägen, motorvägen A4 Turin-Milan, logistiksystemet Novara, axeln mot Vercelli, Milano, Turin, Malpensa och anslutningarna till A26 / Genua.
Den slutliga utformningen av åtgärden innebär att två separata funktionella satser kan utvecklas, åtskilda av en privat hydraulisk korridor som är integrerad i den slutliga utformningen.
Konfigurationen är därför inte den enda stora byggnaden, utan som en dubbel produktionslogistisk bosättning, med två autonoma eller kompletterande kroppar, var och en med sina egna täckta ytor, torg, manöverytor, parkeringsplatser och dedikerad väg.

Den tillgängliga designhypotesen inkluderar:
Huvudlager / del B, på en yta av ca 62. 445 kvm;
Kompletterande Magasin / Lot A, på en yta av ca 27. 770 kvm;
Ny vägtrafik.
b) tunga lastbilar,
b) verksamhetsområden,
Parkeringsplatser.
• Grönområden och begränsningsband.
Layouten är redan organiserad på två oberoende organ.
Lösningen är särskilt lämplig för produktionsbolag, logistikoperatörer, lagervaror, lätt industriell, avancerad hantverksverksamhet, företagshögkvarter med lager, bygg- och anläggningsutveckling eller industriell fastighetsverksamhet.

Områdets tillgänglighet
Fastigheten utvärderar försäljningen av hela produktionslogistiska kompendiet eller av de enskilda funktionella delarna: Lot B på ca 62. 445 kvm och Lot A på ca 27. 770 kvm. De två objekten är organiserade inom en definitiv layout till produktionsdestination, logistik, hantverk och lagring, åtskilda av privat hydraulisk korridor integrerad i projektet. Total driftyta av de två objekten: ca 90. 215 kvm; total yta: ca 148. 720 kvm.

Huvudsakliga tekniska uppgifter
Staden Novara
Total yta ca 148. 720 kvm
Områdesdelar som är i drift ca 90. 215 kvm
PÅ max. ca. 52. 051 kvm
Maximalt täckt yta ca 48. 299 kvm
Högsta höjd anges ca 15,00 m
Huvudtomt / Magasin B ca 62. 445 kvm
Tilläggsparti / Magasin A ca 27. 770 kvm
Produktion, logistik, hantverk, lagring
Utesluten handel
Icke-urbaniserat pris 8 500 000
Urbaniserat pris 11 500 000

Vägledande projektuppgifter
Body Lot S. C. Från designhypotes S. L. P. Från designhypotes
Magasin Cirka 27. 770 kvm ca 12. 685 kvm ca 13. 600 kvm
Magasin B ca 62. 445 kvm ca 30. 200 kvm ca 31. 000 kvm
Total designhypotes ca 90. 215 kvm ca 42. 885 kvm ca 44. 600 kvm

Plats och länkar
Området är i en funktionell position för produktiva och logistiska aktiviteter, med tillgänglighet till huvudvägarna i Novara territorium.
Ungefärliga avstånd som ska kontrolleras på rutten:
SS11 / Corso Vercelli: några minuter;
Tangenziale di Novara / urbant vägsystem: några minuter;
A4 West Novara: ca 7/9 km;
A4 Novara Est / CIM Novara: ca 11/13 km;
A26 / Biandrate-Vicolunko nod: ca 16/18 km;
Milano Malpensa: ca 35/40 km.
Västra Milano: ca 50/55 km.
Torino: ca 90/100 km.
Genua: ca 140/150 km.
Positionen gör att du kan tjäna Novara, Vercelli, Milano-Turin ratten, Malpensa systemet och de viktigaste...