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€ 650.000

6.311 € por m²

Villa em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
103 m²
Tamanho da parcela
144 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

The Agency Portugal

Comercializado por The Agency Portugal

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta propriedade totalmente remodelada equilibra na perfeição o conforto de uma casa própria de sonho com os benefícios financeiros de um investimento de elevada rentabilidade. Localizada a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, oferece o melhor de dois mundos.

Uma belíssima casa para si com:
Design moderno: Uma sala e cozinha em open-space bastante luminosas, com ligação direta a um terraço privativo e à piscina.
Layout prático: 1 quarto e uma casa de banho completa no rés-do-chão; 2 quartos com roupeiros embutidos e um grande terraço partilhado no piso superior.
Conforto diário: Equipada com ar condicionado e estores em todas as divisões, inserida num bairro tranquilo e pacato, muito próximo de restaurantes locais.

Um investimento comprovado com forte retorno: Já a operar com enorme sucesso como Alojamento Local (arrendamento de curta duração), gerando cerca de 55.000 por ano. A sua tipologia T3, piscina privativa e localização costeira privilegiada tornam-na altamente atrativa para turistas de segmento premium.

Chave na mão: A opção de adquirir a moradia totalmente mobilada significa que pode começar a rentabilizá-la imediatamente, sem complicações ou preocupações extra.

Quer pretenda mudar-se permanentemente, utilizá-la como casa de férias ou mantê-la estritamente como investimento, esta propriedade está pronta para lhe oferecer enorme valor, tanto a nível financeiro como de estilo de vida.

Principais características

14 características

Piscina
Localização
Perto da praia Perto de lojas Localização tranquila Perto de restaurantes Perto de transportes
Fora
Terraço Jardim
Estacionamento

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a The Agency Portugal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 11 km
  • Aeroporto de Badajoz, 204 km
  • Aeroporto de Faro, 212 km
* Distância até ao centro de Almada

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Almada

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Almada

Apartamentos49%
Moradias27%
Imóveis comerciais10%
Terrenos7%
Moradias na cidade5%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 44.200
€ 3.250
€ 1.625
€ 13.000

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 62.075*
Custo final da compra
€ 712.075
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

The Agency Portugal

The Agency Portugal

Ines Alexandre

Idiomas
português, inglês
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