Propriedade comercial em Colombes, Altos do Sena

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 4.379 Retorno sobre o investimento: 5. 03% Empresa de gerenciamento: Nomad Campus. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre o seu aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Campus Nomad), vinculada por um contrato comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no piso térreo oferece um layout funcional e agradável: um hall de entrada, uma sala de estar e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Azimut é uma residência estudantil idealmente localizada em Colombes, perto de La Défense, Nanterre e campi universitários. Ele recebe estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a 10 minutos de La Défense e Nanterre, perto de transportes públicos e do novo distrito de Colombes, o torna altamente atraente.
A residência oferece uma variedade de serviços: recepção, acesso à internet, gerenciamento no local, câmeras de segurança, áreas comuns, instalações de lavanderia, um espaço de coworking, uma área de fitness ao ar livre, armários de parcelas conectados e estacionamento. A propriedade compreende 156 unidades espalhadas por dois edifícios. Sobre a empresa de gerenciamento: Nomad Campus, especialista em residências estudantis, opera quase 50 residências e vários milhares de unidades na França, com reconhecida experiência em acomodação estudantil moderna e conectada.