Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vence?

As escolas internacionais perto de Vence incluem École Internationale Bilingue Cagnes Le Pain de Sucre (7 km, idades 2-11, inglês e francês), International School of Nice (9 km, idades 3-18, inglês) e École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (13 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Vence?

Vence é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vence?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Vence são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 535.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.743.

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€ 535.000

1.858 € por m²

Apartamento em Vence, Alpes Marítimos

Adicionado 5 meses atrás

Tamanho da compilação: 288 m²

288 m² Tamanho da compilação

Vence, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por M Riviera

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Investimento Imobiliário – Construção a ser reestruturada no coração de Vence

Oportunidade rara para investidores de patrimônio.

Edifício vendido em bloco com licença de construção obtida e purgada de qualquer recurso, permitindo a criação de 11 unidades do estúdio para o T3 (com para alguma varanda ou terraço) por cerca de 288 m2 de espaço vivo.

O projeto oferece um alto potencial de valorização graças a uma estratégia de aluguel otimizada.

Localização ideal no centro da cidade.
Produto adequado para uma clientela de investidores experiente em busca de déficit de terra.

Destaques:

* PC purgado de qualquer recurso
* 11 lotes permitidos
* Várias tipologias: estúdio, T2 e T3
* Nenhuma obrigação de estacionamento
* Criação de valor forte após o trabalho

Arquivo completo e projeções disponíveis mediante solicitação.

DPE: E & E

Informação de risco:
Taxas de agência de 5% incl. impostos incluídos à custa do vendedor.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vence

Localização aproximada

Pergunte a M Riviera para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.3mm	6.2°C	-2.2°C	16°C
Fev	14	7.2mm	7.8°C	-0.6°C	16.5°C
Mar	15	9.9mm	8.5°C	1°C	19.5°C
Abr	11	3.3mm	11.2°C	0°C	23.1°C
Mai	1	5.2mm	13.5°C	4.6°C	21.4°C
Jun	8	3.9mm	17.5°C	9.1°C	27.7°C
Jul	18	0.9mm	21.9°C	13.6°C	30.4°C
Ago	19	0.4mm	23.3°C	16.1°C	31.3°C
Set	12	4.6mm	16.6°C	7.5°C	28.9°C
Out	9	7.4mm	14.5°C	7.3°C	22.6°C
Nov	20	1.6mm	9.4°C	-2.2°C	18.7°C
Dez	23	0.3mm	5.7°C	-2.4°C	15°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 31.030

€ 31.030

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.675

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.338

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.700

Isto se baseia em informações de mercado para Vence. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: