Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Lavandou?

As escolas internacionais perto de Le Lavandou incluem École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (63 km, idades 2-11, inglês e francês), Mougins British International School (69 km, idades 3-18, inglês) e ICS Côte d’Azur (71 km, idades 3-11, inglês e francês).

Como é o clima em Le Lavandou?

Le Lavandou é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Lavandou?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Lavandou são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.487.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 127.139.

←

1/2

1.487.000 €

8.261 € por m²

Villa em Le Lavandou, VAR

Adicionado 5 meses atrás

Quartos: 6
Tamanho da compilação: 180 m²
Tamanho da parcela: 1.000 m²

6 Quartos
180 m² Tamanho da compilação
1.000 m² Tamanho da parcela

Le Lavandou, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por VUE MER IMMO

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Situado no coração do prestigiado bairro de Super Lavandou, esta villa de 180 m2 com charme dos anos 70 se encaixa perfeitamente em um cenário paisagístico. Espalhada por dois níveis, a casa combina estética, flexibilidade e vida confortável. Dois pontos de acesso: uma rampa que permite estacionamento para vários veículos, uma escada através de uma entrada segura.
Se você está procurando uma casa de família perto da praia, ou um investimento de aluguel sazonal de alto rendimento, esta propriedade com características cuidadosamente acabadas oferece um potencial notável em uma das áreas mais procuradas de Le Lavandou.

Principais características

4 características

Piscina
Fora: Sistema de rega automática
Características internas: Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Lavandou

Localização aproximada

Pergunte a VUE MER IMMO para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	1.5mm	9°C	-0.3°C	18.9°C
Fev	17	5.2mm	10.4°C	1.4°C	18.5°C
Mar	16	7.6mm	11.5°C	2.4°C	21.9°C
Abr	18	1.6mm	13.7°C	3.3°C	24.4°C
Mai	18	2.4mm	16.6°C	9.2°C	27.4°C
Jun	17	0.7mm	21°C	12.4°C	29.2°C
Jul	26	0.5mm	25.7°C	18°C	35.3°C
Ago	24	0.3mm	26.1°C	18.3°C	35.9°C
Set	16	2.7mm	19.6°C	10.3°C	31.8°C
Out	9	8.5mm	17.3°C	9.5°C	23.8°C
Nov	16	1.9mm	12.8°C	2.3°C	19.8°C
Dez	23	0.4mm	9.1°C	1°C	17.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 86.246

€ 86.246

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.435

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.718

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 29.740

Isto se baseia em informações de mercado para Le Lavandou. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: