Villa em Gondomar, Distrito do Porto

Apresento esta excelente oportunidade de investimento composta por um prédio com 334 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 657 m².

O imóvel, anterior a 1951, dispõe de projeto aprovado para a reabilitação de 4 apartamentos: um T3 distribuído pelo 1.º andar e aproveitamento de sótão, e três apartamentos de tipologia T1 ao nível do Rés do Chão.

Parte significativa da obra já se encontra executada, nomeadamente:

-Aplicação de capoto;
-Telhado novo;
-Placa de piso;
-Entre outras melhorias estruturais.

Localizado numa zona tranquila, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, aliando conforto e conveniência no dia a dia.

A curta distância do Centro do Porto torna este imóvel uma excelente opção tanto para investimento no mercado de arrendamento como para revenda, face ao elevado potencial de valorização.

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