Villa em Menton, Alpes Marítimos

Casa excepcional para venda em Menton Borrigo com piscina aquecida bacia, grande terraço e bela vista panorâmica do mar Idealmente localizado em um beco sem saída tranquila, dentro de um distrito residencial protegido, Edouard VII agência imobiliária propõe para venda uma casa excepcional com acesso privado fechado, sem taxas de condomínio e bela vista panorâmica do vale, das colinas e do mar. Uma oportunidade rara no mercado, particularmente devido à sua proximidade com as instalações, mantendo-se longe da poluição sonora.
Esta propriedade de 152 m2 de superfície viva (170 m2 de superfície do piso) está em condições impecáveis, sem problemas estruturais e meticulosamente mantida, desde as fachadas recentemente repintadas até os acabamentos interiores. Possui janelas de PVC com vidros duplos, ar condicionado reversível, persianas elétricas e aquecimento a gás de rede com um sistema recentemente instalado. Seu certificado de desempenho energético, classificado B, garante excelente eficiência energética e consumo controlado.
No piso térreo, o layout é organizado em torno de uma enorme sala de recepção, banhada em luz graças à sua tripla exposição Sudeste-Oeste, abrindo para um grande terraço de 150 metros quadrados com uma bacia de piscina aquecida equipada com um sistema de natação contra-corrente, perfeito para aproveitar os dias de verão, uma cozinha totalmente equipada semi-independente complementada por uma sala de utilidade prática para armazenar provisões e um banheiro com lavatório.
No andar de cima há três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com um walk-in vestir, bem como uma casa de banho com janela e uma casa de banho com WC. No andar de baixo um quarto quarto, com um grande guarda-roupa, pode ser organizado como um quarto de hóspedes ou um escritório em casa para o trabalho remoto. Uma lavanderia funcional, uma excelente garagem de 65 metros quadrados com teto muito alto, uma garagem dupla e dois espaços de estacionamento ao ar livre completam esta propriedade de luxo.