Casa de fazenda em Odeleite, Distrito de Faro

Uma propriedade diferente. Uma construção existente. Água própria. 3,22 hectares de terreno. E várias possibilidades de exploração.

Imagine ter uma propriedade com mais de 3 hectares no Sotavento Algarvio, com construção existente de 278 m², poço, cerca de 82.500 litros de capacidade de armazenamento de água, sistema de rega, eletricidade e acesso direto por estrada alcatroada.

É precisamente isso que encontra nesta propriedade localizada em Odeleite, Castro Marim, perto de Alta Mora.

Porque é que esta propriedade se destaca?
1. 32.200 m² de terreno
Uma área de 3,22 hectares que permite pensar em diferentes modelos de utilização rural e de exploração, de acordo com o projeto e enquadramento legal aplicável.

2. Construção existente com 278 m²
A propriedade dispõe de uma edificação/armazém existente, uma mais-valia importante face a um terreno sem qualquer construção.

3. água própria e infraestrutura de regadio
Dispõe de poço com sistema de bombagem, dois tanques de aproximadamente 75.000 litros e outro com aproximadamente 7.500 litros, além de sistema de distribuição de água pelo terreno.
Para quem procura uma propriedade com vocação agrícola, esta infraestrutura representa uma vantagem significativa.

4. Infraestrutura já disponível
eletricidade ligada à edificação;
Duas bombas de água;
Sistema de rega;
Mangueiras mestras de distribuição;
Bocas de incêndio;
Acesso direto por estrada alcatroada.

5. Possibilidade de estudar um projeto de valorização
A informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Castro Marim indica que, nas condições previstas no PDM e demais legislação aplicável, poderá ser estudada a reconstrução, alteração e ampliação da construção existente para determinados usos, incluindo usos turísticos em espaço rural/natureza e outras utilizações compatíveis com o solo rural.
O documento municipal refere ainda condições específicas para determinadas operações, pelo que qualquer projeto deverá ser previamente confirmado e sujeito às respetivas autorizações/licenciamentos.

Para quem procura uma propriedade com potencial
Esta quinta poderá ser particularmente interessante para:
Investidor à procura de um ativo rural no Algarve;
Projeto agrícola ou agro-rural;
Turismo em espaço rural ou turismo de natureza, sujeito a aprovação;
Atividade empresarial compatível com o enquadramento do solo;
Quinta privada com componente produtiva;
Investimento de médio/longo prazo.

Localização
Odeleite | Castro Marim | Sotavento Algarvio
Inserida numa zona rural tranquila, mas com ligação às principais localidades do Sotavento, a propriedade encontra-se numa localização estratégica para quem procura combinar natureza, espaço e acessibilidade.
Com proximidade a Castro Marim, Vila Real de Santo António e à A22, permite chegar facilmente às praias, serviços e principais eixos rodoviários da região.

Uma oportunidade para analisar com calma e visitar
Não é apenas um terreno.
É uma propriedade com 3,22 hectares, construção existente, água própria, infraestrutura de rega, eletricidade e acesso rodoviário, oferecendo uma base interessante para estudar diferentes projetos de exploração e valorização.

Quer perceber o verdadeiro potencial desta propriedade?
Contacte-nos para receber mais informação, consultar a documentação disponível e agendar uma visita.
Propriedades com esta combinação de área + água + construção existente não aparecem todos os dias no mercado algarvio.

Nota: algumas imagens apresentam conteúdo de Inteligência Artificial.

Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços.

Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.