Casa de cidade em Calheta, Ilha da Madeira

Domótica integrada, 5 Quartos de dormir, VMC, Ar condicionado, Piscina, Arco da Calheta, Madeira.

Na exclusiva encosta solarenga de Arco da Calheta, a Villa Oceana afirma-se como uma propriedade de referência no segmento luxury da Madeira. Com arquitetura contemporânea, tecnologia integrada e uma relação perfeita entre interior e exterior, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, privada e funcional.

Concluída em 2024, a propriedade desenvolve-se em dois pisos cuidadosamente desenhados para maximizar luz natural, conforto e fluidez dos espaços. As amplas áreas sociais em open space prolongam-se harmoniosamente para o exterior, onde a piscina infinita, os jardins paisagísticos e as zonas lounge criam uma atmosfera inspirada nos melhores boutique resorts internacionais.

A combinação entre materiais premium, domótica avançada e soluções energéticas eficientes posiciona a Villa Oceana num patamar raro no mercado imobiliário regional.

Destaques da Propriedade

Moradia contemporânea de assinatura
Localização premium em Arco da Calheta
Zona sudoeste da Madeira — a mais soalheira da ilha
Aproximadamente 160 metros de altitude
Construção concluída em 2024
Excelente privacidade e exposição solar
Áreas interiores e exteriores de dimensão invulgar na Madeira
Piscina infinita com bordo em espelho
Jardim amplo e paisagístico
Lounge exterior coberto estilo resort
Solário panorâmico
Cascata portuguesa decorativa
Zona de barbecue elegante
Sistema completo de domótica inteligente
Controlo remoto por smartphone de vários sistemas da moradia

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Distribuição Interior

Piso Térreo

1 Master Suite com:
Casa de banho privativa
Walk-in closet
1 quarto adicional
1 escritório
1 casa de banho completa
1 lavabo social
Sala ampla em conceito open space
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria equipada de grandes dimensões
Despensa
Garagem fechada

Piso Superior

1 suite adicional
2 quartos
1 casa de banho completa
Hall de quartos

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Características Principais

5 quartos
2 suites
5 casas de banho
1 sala principal
1 escritório
2 pisos
Open space
Closet / walk-in closet
Corredores amplos e áreas de circulação generosas
Roupeiros embutidos

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Tecnologia & Segurança

Sistema de domótica integrada
Controlo inteligente de:
Iluminação
Estores
Brisas solares
Sistema de rega
Funções da piscina
Sistema de vídeo vigilância
Sistema de alarme
Videoporteiro com ligação ao telemóvel
Ligação Wi-Fi
Portão elétrico
Carregamento elétrico para veículos

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Conforto & Eficiência

Ar condicionado reversível em toda a moradia
Sistema de ventilação mecânica VMC
Aspiração central
Caixilharia com corte térmico
Vidros duplos
Excelente isolamento acústico
Estores elétricos
Bomba de calor
Água quente solar

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Cozinha & Equipamentos

Eletrodomésticos Siemens embutidos
Placa de indução
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar roupa
Máquina de secar roupa
Gás canalizado

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Exterior & Lifestyle

Piscina infinita de grandes dimensões
Cobertura elétrica fotorrefletora
Revestimento cerâmico premium
Bomba de calor da piscina com controlo remoto
Solário
Lounge exterior coberto
Área de barbecue
Duche exterior com água quente
Sistema automático de rega
Jardim paisagístico

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Sustentabilidade & Energia

Painéis solares térmicos
Painéis fotovoltaicos
Aplicação dedicada de monitorização energética
Soluções de elevada eficiência energética

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A Villa Oceana representa uma oportunidade rara para adquirir uma residência contemporânea de elevado padrão numa das zonas mais valorizadas e exclusivas da Madeira — combinando design, privacidade, tecnologia e qualidade de vida num único imóvel.