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€ 109.000

1.787 € por m²

Villa em Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
1
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
61 m²
Tamanho da parcela
16 m²

Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, País do Loire, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Iad France - Nicolas Blanchouin oferece-lhe: casa de pescador nas margens do rio Loire Refúgio natural entre Nantes e AngersHá lugares que não se compra apenas por seus metros quadrados... mas pela emoção que eles fornecem. No coração de um ambiente preservado, nas margens do Loire em Liré, em frente Ancenis, a casa deste pescador autêntico de cerca de 65 m2 oferece uma verdadeira arte de viver na vida ligeriana, natureza entre caminhadas.
Aqui, os dias começam no ritmo do Loire, caminhos a pé e luzes em mudança no rio. A pé ou de bicicleta, as margens do Loire convidam você a fugir, para as guinguettes de verão, para pôr do sol e para momentos simples na natureza. Apenas 30 a 40 minutos de Nantes e Perigos, aproveitando a proximidade imediata de Ancenis e suas comodidades, esta casa representa o compromisso perfeito entre desconexão e acessibilidade.
Dividido em dois níveis, oferece: uma sala de estar quente com sala de estar e cozinha, um banheiro com banheira. bem como um quarto no nível inferior, oferecendo uma atmosfera mais íntima e aconchegante. A visão aberta da natureza circundante e da atmosfera pacífica da área reforça imediatamente a sensação de fuga.
A propriedade também tem um potencial muito bom para: uma residência secundária, um pé-a-terra nas margens do Loire, ou um projeto de aluguel sazonal / Airbnb em uma área turística particularmente procurada. Um bem raro para os amantes do Loire, de natureza e autenticidade. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nicolas Blanchouin agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de Nantes sob o número 498422534, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Oree-d'Anjou

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Oree-d'Anjou

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 6.322
€ 545
€ 273
€ 2.180

Isto se baseia em informações de mercado para Oree-d'Anjou. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 9.320*
Custo final da compra
€ 118.320
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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