Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este apartamento recém-renovado goza de uma excelente localização no distrito de Eixample, ao lado de Passeig Sant Joan e Avinguda Diagonal. A área possui as melhores lojas e comodidades da cidade, uma ampla gama de opções de lazer e restaurantes e excelentes ligações de transportes públicos para todas as partes de Barcelona.
A propriedade tem uma área cadastral total de 151 metros quadrados (142 metros quadrados correspondentes ao apartamento e 9 metros quadrados aos elementos comuns do edifício). Está situado no terceiro andar real de um edifício imponente com elevador. O layout separa claramente as áreas de dia e noite. A sala de jantar com cozinha em plano aberto é muito espaçosa e permite que as três áreas sejam claramente distinguidas, mas elas fluem para um espaço contínuo para garantir muita luz.
Ele fica de frente para oeste / norte, com duas varandas com vista para a rua e oferecendo vistas para a Sagrada Família. A cozinha possui uma ilha central e está equipada com aparelhos.
A área noturna é composta por 3 quartos. O quarto principal é em suite com casa de banho privativa e dispõe de uma galeria que se abre para um pátio interior muito brilhante voltado para leste/sul. A segunda suite é uma sala interior. Há também uma casa de banho separada e um WC.
O apartamento mantém parte do teto abobadado catalão. É equipado com piso de carvalho, ar condicionado quente / frio, aquecedor de radiador designer e guarda-roupas embutidos.
Por favor, não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para organizar uma visualização.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.