Apartamento em Seixal, Distrito de Setúbal

Apartamento T2, localizado na Amora, num R/C em edifício sem elevador, com 8 frações de habitação. Este apartamento foi renovado em 2024, apresentando traços de modernização e atualização recentes. O imóvel conta com uma sala equipada com AC, com ligação prática e direta à cozinha, que se encontra equipada, e ainda uma varanda, atualmente fechada com caixilharia colocada há cerca de 1 ano, permitindo um isolamento sonoro e acústico eficaz, contudo, poderá repor-se a configuração original de varanda tradicional e aberta, para desfrutar de momentos ao ar livre, dentro de casa. A exposição solar é um fator de destaque neste apartamento, uma vez que tem 2 frentes, uma delas virada a nascente e outra a poente. O edifício necessita de intervenção, sendo que já está orçamentada e prevista, para este verão, a pintura exterior integral do prédio. O valor correspondente a esta fração já se encontra liquidado pelo atual proprietário. Nas proximidades podemos contar com a estação de comboios da Amora a 5 min. De carro, autocarros a 2 min. A pé e ainda comércio e diversidade de serviços locais, bem como facilidade nos acessos às principais vias de trânsito. Valor de Condomínio 15/mês ABP: 52 m2 ABD: 2 m2 -----------------------------------------
2-Bedroom Apartment, located in Amora, on the ground floor of a building without an elevator, with 8 residential units.
This apartment was renovated in 2024, featuring recent modernization and updated finishes.
The property includes a living room equipped with air conditioning, with a practical and direct connection to the fully equipped kitchen. It also has a balcony, currently enclosed with window frames installed about a year ago, providing effective sound and thermal insulation. However, it is possible to restore the original configuration of a traditional open balcony, allowing you to enjoy outdoor moments from the comfort of your home.
Sun exposure is a highlight of this apartment, as it has two façades: one facing east and the other west.
The building requires some intervention, and the full exterior painting of the building is already planned and budgeted for this summer. The amount corresponding to this unit has already been paid by the current owner.
In the surrounding area, you can find Amora train station just 5 minutes away by car, bus stops within a 2-minute walk, as well as local shops and a variety of services, along with easy access to the main roads and transport routes. Condominium fee: 15/month
Gross Private Area (ABP): 52 m²
Gross Dependent Area (ABD): 2 m²