Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

centro da cidade de Cannes – 4 QUARTOS – grande garagem a poucos minutos a pé da estação de trem, Rue d’Antibes, e do coração de Cannes, descubra este belo apartamento de 4 quartos localizado em uma residência high-end construída em 2003. Com uma área de superfície de 105 m2, este apartamento foi completamente renovado em 2024. É composto por uma espaçosa sala de estar com uma cozinha aberta totalmente equipada e equipada, três quartos grandes, duas casas de banho, dois banheiros, uma sala de vestir, uma sala de vestir.
O espaço de estar abre para dois grandes terraços virados a sul, ideal para desfrutar plenamente do sol e do clima privilegiado da Riviera Francesa. Uma grande garagem fechada completa esta propriedade. A residência beneficia de uma localização procurada a uma curta distância de todas as lojas, restaurantes, transportes e serviços no centro da cidade. A estação de trem, Rue d’Antibes, o Palácio do Festival e La Croisette estão a poucos minutos de distância.
As taxas de copropriedade totalizam 3.300 por ano e incluem aquecimento e ar condicionado. O imposto sobre a propriedade é de 1.890 por ano. O desempenho energético é excelente com uma classificação B para consumo de energia e A para emissões de gases de efeito estufa. Além disso, é possível adquirir, a um custo extra, uma segunda garagem fechada dentro da residência. Esta garagem está equipada com uma estação de carregamento rápido, ideal para veículos híbridos e elétricos recarregáveis.
Uma propriedade rara no mercado de Cannes, combinando localização, conforto, comodidades de alta qualidade e renovação recente. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: