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€ 499.000

3.898 € por m²

Villa em Ferrieres, Charente-Maritime

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
128 m²
Tamanho da parcela
401 m²

Ferrieres, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A apenas 20 minutos de La Rochelle e a 30 minutos de Niort, descubra esta casa contemporânea idealmente localizada na dinâmica cidade de Ferrires, oferecendo todas as lojas e comodidades diárias: um supermercado, lojas locais, restaurantes, uma loja de ferragens e escolas. Ao entrar, um armário embutido oferece praticidade diária antes de revelar uma bela área de estar cheia de luz.
Aspecto duplo e abertura generosamente para o exterior graças às suas grandes portas de vidro deslizantes viradas a sul, acomoda harmoniosamente um lounge acolhedor, uma área de jantar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada e equipada em plano aberto. Ar-condicionado para o conforto ideal em todas as estações, esta sala flui naturalmente para os espaços ao ar livre, que são protegidos por uma elegante pérgula bioclimática. Fora, o ritmo suave da vida assume seu significado completo.
O terraço expansivo torna-se o cenário perfeito para refeições de verão, momentos relaxantes e noites com amigos. No coração do jardim privado, sem olhar, a piscina convida você a se refrescar, enquanto duas pérgolas criam espaços de vida ao ar livre distintos - entre sombra e sol - em uma atmosfera com sotaques mediterrâneos. Projetado para preservar a privacidade de todos, a casa oferece um layout altamente funcional. Possui uma suíte principal completa com um closet e um banheiro privativo.
No lado oposto da casa, a área de dormir abriga dois quartos adicionais, bem como uma casa de banho familiar equipada com um chuveiro. Uma sala de serviço / lavanderia prática facilita a vida diária, enquanto a garagem fornece abrigo para um veículo, motocicletas ou equipamentos de lazer. Vários espaços de estacionamento ao ar livre completam a propriedade. Com um desempenho energético notável, esta casa recém-construída combina perfeitamente o conforto moderno, baixo consumo de energia e uma excelente qualidade de vida.
Um endereço ideal para desfrutar de um ambiente tranquilo, permanecendo próximo a La Rochelle, às praias do Atlântico e ao Marais Poitevin.

Principais características

5 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ferrieres

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Ferrieres

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 28.942
€ 2.495
€ 1.248
€ 9.980

Isto se baseia em informações de mercado para Ferrieres. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 42.665*
Custo final da compra
€ 541.665
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglês, francês
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