Apartamento em Arras, Pas-de-Calais

Sylvie Allain Optimhome apresenta em exclusividade este apartamento localizado no coração de Arras,

Este 43. 43 m2 T2 está localizado no piso térreo de uma casa principal atualmente em reforma excepcional.

No coração de Arras, em um ambiente tranquilo e verde perto das lojas das escolas da estação ferroviária e do centro da cidade, esta propriedade será entregue completamente renovado com benefícios respeitando o caráter arquitetônico.

É composto por uma sala de estar em parquet de 19. 81 m2 com cozinha aberta equipada e equipada, com vista para um terraço privado de 6, 90 m2 virado para leste / oeste de um quarto separado com armário. A casa de banho equipada com um chuveiro e uma bacia. WC independente.

Taxas notárias são reduzidas (3/4%)

Um projeto adaptado aos investidores ao abrigo de um esquema de defiscalização fiscal (sujeito à elegibilidade e às condições fiscais em vigor).

Possibilidade de adquirir um espaço de estacionamento.
Cobranças de copropriedade a serem definidas.

Benefícios:

Telhados de madeira Heritage com vidros duplos de alto desempenho, persianas manuais de madeira, ar / ar de aquecimento da bomba de calor com ar condicionado reversível, fibra óptica, interfone, conexão de esgoto.
Prospeção EPD: Classe C Prospeção GHG: Classe A.

Número de lotes do condomínio: 19, Montante médio da quota anual de despesas (estimativa do orçamento): 0 ou 0 por mês. As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,26% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Sylvie allain empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°340 940 808 Registro de ARRAS) 06 95 77 27 93 (ref. 609144 )