Apartamento en Arrás, Paso de Calais

Sylvie Allain Optimhome presenta en exclusiva este apartamento situado en el corazón de Arras,

43. Esta T2 de 43 m2 se encuentra en la planta baja de una casa principal actualmente en proceso de renovación excepcional.

En el corazón de Arras, en un entorno tranquilo y verde cerca de las tiendas de las escuelas de la estación de tren y el centro de la ciudad, esta propiedad se entregará completamente renovado con beneficios respetando el carácter arquitectónico.

Consta de una sala de estar con parquet de 19. 81 m2 con cocina americana amueblada y equipada, con vistas a una terraza privada de 6. 90 m2 orientada al este/oeste de un dormitorio separado con armario. El baño equipado con ducha y un lavabo. WC independiente.

Se reducen las tasas notariales (3/4%)

Un proyecto adaptado a los inversores en el marco de un régimen de desgravación fiscal (sujeto a la elegibilidad y a las condiciones fiscales vigentes).

Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento.
Se definirán los cargos de copropiedad.

Prestaciones:

Patrimonio techos de madera con doble acristalamiento de alto rendimiento, persianas manuales de madera, aire/aire bomba de calor calefacción con aire acondicionado reversible, fibra óptica, intercomunicador, conexión de alcantarillado.
EPD de previsión: Clase C — GEI de previsión: Clase A.

Número de lotes del condominio: 19, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 5,26% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Sylvie allain empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°340 940 808 Registro de ARRAS) 06 95 77 27 93 (ref. 609144 )