Villa em Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique

Exclusivo. Ao norte de St March o jaille em 8 minutos, em uma vila pacífica com escola e pequenas lojas a pé, escola pickup para a faculdade e ensino médio.
Serviço completo e de luxo para esta bela casa recente de 132 m2 habitável (cerca de 156 m2 no solo) em uma bela terra, sem vis-à-vis, fechada e ajardinada com sabor de 1.439 m2.
Sala ampla de 65 m2 inundada de luz com uma janela de baía tripla de 4, 50 m oferecendo uma pintura real no jardim e uma vista incansável sobre os Vallons de L'Erdre, com uma cozinha equipada e equipada com vista para a despensa com lingerie e as duas garagens facilitando a vida cotidiana, uma com pia e área de adega.
Ainda no rés-do-chão: Três quartos com roupeiros equipados, casa de banho + duche italiano, WC suspenso com lavadoras de mãos.
No andar de cima: um desembarque servindo dois quartos, uma grande casa de banho com chuveiro que pode acomodar uma banheira, um banheiro separado. Um sótão conversível com acesso do chão ou do RdC, mas também um segundo sótão para armazenamento.
O exterior está lindamente decorado com um terraço de 120 m2 com dupla exposição e desfrutando de uma magnífica Albizia servindo como um guarda-chuva natural.
Um tanque enterrado de 3.000 litros e seu sistema de bombeamento que recupera a água da chuva será muito útil para regar o jardim e horta com uma distribuição criteriosa de água, bem como um abrigo de jardim.
Casa muito agradável com serviços confortáveis desfrutando de um ranking de energia em A e A! Raro e muito econômico.
Aquecimento do solo por bomba de calor recente para conforto de inverno e ar condicionado no chão para lidar com verões difíceis em completa serenidade.
Sucção central com uma coleção automática de migalhas na cozinha.
Persianas de rolo elétrico em toda a casa, bem como para os veluxes do chão, e as janelas são todos oscilantes-batendo.
Duas portas para garagens motorizadas.
Capa em ardósia natural para uma bela renderização e uma grande longevidade.
A fibra já está instalada com uma conexão muito boa, permitindo considerar o teletrabalho.
Você terá entendido, este bom em tudo para seduzir e considerar uma vida confortável para uma família grande.
Visita virtual em 3D + planos + endereço após entrevista telefônica.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Hervé bonitovet Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (sac n°413 113 549 Registro de Nantes) 06 29 50 69 73 (ref. 609519 )