Villa em Bersac-sur-Rivalier, Alto Vienne

Aninhado em uma aldeia tranquila nos arredores da encantadora vila de Bersac-sur-Rivalier e a apenas 6 km de Bessines-sur-Gartempe, esta propriedade de três quartos oferece excelente potencial de renovação e desenvolvimento. A casa se beneficia de um celeiro anexo, um prédio separado de dois andares, jardim e caminhadas rurais à direita na porta. Embora seja necessária alguma atualização, a propriedade é perfeitamente habitável.

O alojamento é composto por um hall de entrada que leva a uma cozinha espaçosa, uma conveniente WC no piso térreo e uma sala de estar de tamanho generoso.

No primeiro andar são três quartos, uma sala de chuveiro, e uma sala adicional que poderia ser incorporada em um banheiro maior, convertido em uma sala de serviço, ou adaptado para atender às suas necessidades. Há também acesso ao espaço do sótão, oferecendo armazenamento útil.

Anexado à casa é um celeiro substancial, ideal para armazenamento de veículos, uma oficina, ou, sujeito às permissões necessárias, conversão em alojamento vivo adicional.

Para a parte traseira da propriedade é um pátio coberto e área de jardim, juntamente com um edifício de dois andares separado que apresenta maior potencial de desenvolvimento, novamente sujeito aos consentimentos de planejamento apropriados.

Outra área de jardim encontra-se ao lado da casa e é atualmente usado para estacionamento. Este espaço poderia ser facilmente fechado para criar um jardim mais privado ou área de entretenimento ao ar livre.

A propriedade é aquecida por radiadores elétricos e se beneficia de um sistema de fosse compartilhado, eliminando a necessidade de manter um tanque séptico individual. A casa é parcialmente envidraçada.

A aldeia de Bersac-sur-Rivalier tem sua própria estação ferroviária com serviços regulares para Limoges, enquanto nas proximidades Bessines-sur-Gartempe oferece uma gama completa de amenidades diárias. Uma pista que leva da propriedade oferece acesso direto à cênica Viaduc de Rocherolles, um local de beleza popular, com rotas a pé que se estendem para além da paisagem circundante.

Oferecendo espaço, caráter e potencial significativo em um ambiente rural desejável, esta é uma excelente oportunidade para aqueles que procuram uma casa com escopo para agregar valor e criar algo verdadeiramente especial.

(taxas de 17% incl. IVA às custas do comprador.)