Penthouse em Malaga city, Província de Malaga

Uma propriedade única que combina espaço, luz natural e um impressionante terraço privado de 89 m2, perfeito para desfrutar do clima privilegiado da Costa del Sol durante todo o ano.

A propriedade oferece 110 m2 de área construída, distribuídos por uma espaçosa sala de jantar com acesso direto a um terraço, uma cozinha separada totalmente equipada, três quartos e duas casas de banho completas, proporcionando um espaço de vida confortável e funcional para toda a família.

Uma de suas características mais marcantes é o extraordinário terraço de solário privado na cobertura de aproximadamente 89 m2, acessado diretamente da propriedade através de uma escada interna. Um verdadeiro oásis urbano que oferece diferentes áreas de estar ao ar livre, incluindo um lounge chill-out, espaço para refeições, cozinha de verão, área de relaxamento e amplo espaço para reuniões familiares e amigos divertidos.

As principais características incluem:

Cobertura duplex com acesso privado ao telhado.
Aproximadamente 89 m2 de uso exclusivo terraço de solário.
Três quartos.
Dois banheiros, um dos quais é en-suite para o quarto principal.
Sala de jantar espaçosa e luminosa.
Cozinha independente totalmente equipada.
Edifício residencial recém-concluído.
Excelente orientação e luz natural abundante.
Localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Málaga, da estação ferroviária María Zambrano, do porto e da praia.

Uma oportunidade rara em Málaga, ideal como residência principal, segunda casa de luxo ou investimento de alta qualidade.

Experimente o luxo de desfrutar de um grande terraço privado no coração de Málaga.

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Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas nos termos da Lei 10/2025, de 28 de dezembro, no que diz respeito ao serviço ao cliente e à transparência, bem como aos regulamentos setoriais aplicáveis, observe que o preço anunciado não inclui os custos e impostos associados à compra do imóvel, que são detalhados abaixo:

As taxas da agência para esta transação estão incluídas no preço pedido.

Custos e impostos do comprador:

Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): Calculado sobre o valor mais alto entre o preço de compra e o valor de referência cadastral. A taxa aplicável geralmente varia entre 7% e 2%, dependendo das circunstâncias do comprador, de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto revisado da Lei de Imposto de Transferência de Propriedade e Imposto de Selo (trlitpajd).

Notário e Taxas de Registro de Terra: Estes custos estão sujeitos a tarifas oficiais estabelecidas nos Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989 de 17 de novembro, regulando as taxas dos Notários e Registradores de Imóveis, respectivamente.

Serviços de Transporte Administrativo (Gestoría): Opcional. Se solicitado pelo comprador, a taxa estimada para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro do Registro de Terra é de aproximadamente 395.

O comprador é informado de que a Ficha de Informações correspondente para a Segunda e Subsequente Transferência de Propriedades Residenciais está disponível.

Contacte-nos e forneceremos aconselhamento personalizado com base nas suas circunstâncias específicas.