Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

19o PARIS – transferência do direito à locação – localização n°1 – tabaco ideal, imprensa, FDJ, PMU – todas as atividades, exceto extração – perto do metro jaures um endereço estratégico para lançar ou desenvolver sua atividade em um dos setores mais vivos e comerciais do 19o arrondissement de Paris.
Beneficiando de uma passagem pedonal e automóvel muito forte, excelente visibilidade e uma base de clientes ao longo do dia, este espaço representa um excelente investimento comercial para um empreendedor que procura um local com alto potencial. O seu ambiente particularmente dinâmico presta-se idealmente à instalação de uma atividade de tabaco, imprensa, FDJ ou PMU, sujeito à obtenção das autorizações administrativas e regulamentares necessárias pelo patrocinador.
Graças ao destino muito amplo do futuro arrendamento, muitas outras atividades também podem ser consideradas: negócios locais, mercearia especializada, adega, vendas de bebidas, café, salão de chá, pequeno catering sem extração, venda de take-out, telefonia, computador, reparo, acessórios, loja conceito, serviços a indivíduos ou profissionais, profissões profissionais e muitos outros projetos.
O espaço desenvolve mais de 78 m2 útil, incluindo uma superfície comercial de 42. 81 m2 no piso térreo, bem como um porão diretamente acessível de 35,27 m2. Ele também tem uma reserva, um espaço de escritório ou oficina, instalações sanitárias, uma janela de cerca de 5 metros garantindo uma bela visibilidade, bem como um direito de terraço ou exibição de cerca de 10 m2. Seu arranjo permite efetivamente separar o espaço de vendas, armazenamento, oficina e parte administrativa.
As instalações estão em boas condições gerais e podem ser operadas rapidamente sem grandes trabalhos. Será estabelecido um novo arrendamento comercial 3/6/9. Todas as atividades autorizadas, exceto restauração com extração.
Pagamento trimestral com prazo devido Depósito de garantia: 3 meses de aluguel Imposto sobre a propriedade à custa do locatário: cerca de 800 euros Este local combina todos os elementos essenciais para o sucesso de um negócio: visibilidade, passagem, superfície, janela, terraço, muitas possibilidades operacionais e novo arrendamento.
Muito mais do que apenas um direito de locação, é uma oportunidade real de se estabelecer em um bairro parisiense animado, comercial e procurado. O conceito certo talvez já esteja na sua cabeça. A localização já está encontrada. Estou à sua disposição para responder a todas as suas perguntas, estudar seu projeto e organizar rapidamente uma visita a esse espaço com grande potencial.
Preço de venda 214 500 Taxas: 10% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 195 000 Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Corinne botella 06 07 59 55 81 Taxas: 10% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 195 000 Preço de venda 214 500 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação solicitada.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Corinne botella atuando como um agente comercial registrado sob o número com o patrimônio de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39664) - As garantias profissionais e garantes o seu projeto imobiliário Preço de vendas 214 500