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€ 599.900

3.821 € por m²

Villa em Balaruc-les-Bains, Herault

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
157 m²
Tamanho da parcela
560 m²

Balaruc-les-Bains, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa 157 m2 com piscina e jardim de 560 m2 – perto do centro da cidade

A poucos minutos a pé do centro da cidade e lojas, esta casa de família de 157 m2 não está à espera de trabalho: tudo já foi feito.

Um é atingido pelos volumes e a luz. A sala de estar, aberta ao jardim, desfruta de uma lareira para o inverno. A cozinha independente é espaçosa e se estende por uma varanda aquecida, utilizável durante todo o ano.

No andar de cima, três quartos, incluindo um com terraço privado, além de uma sala de banho. No piso térreo, um quarto quarto com casa de banho conveniente para os pais ou uma pessoa com mobilidade reduzida.

No exterior, a piscina está equipada com um abrigo deslizante que permite nadar mesmo fora de época. O jardim paisagístico de 560 m2, bem conservado, é um dos maiores do bairro. Uma grande garagem também serve como lavanderia.

Ar condicionado em toda a casa, amaciador de água, toldo: os acabamentos já estão no lugar. A este preço e nesta área, uma casa como esta não é encontrada todos os dias.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mylne desprez 07 64 72 68 06
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 599 900
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mylne desprez agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: montpellier sob o número rsac n° 850 794 207 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 39677) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda 599 900 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 540 e 2 150 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : C GES : C Carrez de superfície : 157 m2 Preço de vendas 599 900 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: 1 e 1 ano.
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

12 características

Piscina
Localização
Perto de lojas Central
Fora
Varanda Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Balaruc-les-Bains

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Balaruc-les-Bains

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 34.794
€ 3.000
€ 1.500
€ 11.998

Isto se baseia em informações de mercado para Balaruc-les-Bains. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 51.291*
Custo final da compra
€ 651.191
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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