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€ 339.000

1.712 € por m²

Villa em Orleans, Loiret

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
6
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
198 m²
Tamanho da parcela
553 m²

Orleans, Loiret, Centre-Val de Loire, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Entre em contato com Isabelle FAGOT para descobrir esta espaçosa casa de família que oferece belos volumes e muitas possibilidades de layout. A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala cheia de charme com vigas expostas e lareira, bem como uma grande cozinha independente mobiliada e equipada.
O piso térreo também oferece uma sala de estar, um corredor com armário, um quarto grande com camarim (ou possibilidade de criar dois quartos de acordo com suas necessidades), um banheiro com armazenamento e um banheiro separado com lavadoras de mãos.
Uma bela escada de madeira serve o chão onde há quatro quartos com várias configurações: uma sala de sopa com armazenamento integrado e velux motorizado; um quarto com grande armário / vestir; um quarto com um espaço que pode ser organizado como um camarim duplo; um quarto quarto quarto luminoso; uma casa de banho com chuveiro. Você também terá acesso ao sótão, bem como ao sótão.
Um ativo real: um espaço independente no porão com uma entrada independente que permite o acesso a uma sala ideal para uma atividade liberal, um escritório profissional, uma área de teletrabalho ou um futuro estúdio. Este espaço tem um banheiro, um ponto de água e um aquecimento elétrico. Porão completo, incluindo garagem, sala de caldeiras, lavanderia, oficina / área de bicicleta Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 De acordo com o artigo L. 561.
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Isabelle FAGOT atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: Orleans sob o número rsac n° 837 661 933 da propriedade capital de 10.000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - r18.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro profissional de responsabilidade civil por galian n° de police 120 137 405 (ref.
39645) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário Preço de venda 339 000 Taxas: 4. 31% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 325 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 3.910 e 4.930 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

13 características

Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas Central
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha equipada Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orleans

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Orleans

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 19.662
€ 1.695
€ 848
€ 6.780

Isto se baseia em informações de mercado para Orleans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 28.985*
Custo final da compra
€ 367.985
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IMMO RESEAU

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Idiomas
inglês
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