Villa em Mortágua, Distrito de Viseu

Apresentamos uma moradia unifamiliar localizada em Vale de Açores, Mortágua. Trata-se de uma construção de 1983 que se destaca pela sua estrutura robusta, áreas generosas e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza espaço exterior e potencial de personalização.

Por manter a sua traça e os acabamentos originais, o imóvel oferece uma base muito sólida para quem pretende atualizar ou modernizar os interiores ao seu próprio gosto.

Estrutura e Conforto TécnicoApesar de ser uma construção da década de 80, a moradia já conta com melhorias importantes ao nível do conforto e da eficiência:Isolamento: Caixilharia com vidro duplo instalada.Climatização: Sistema de aquecimento central completo.Energia: Painéis solares para aquecimento de águas.Recursos: Furo de água próprio, ideal para o apoio e manutenção do espaço exterior.

Organização do Espaço (Dividida em 3 Pisos)A distribuição interior é funcional, oferecendo também a flexibilidade necessária para habitação bifamiliar devido à independência dos pisos principais.

Rés-do-Chão4 Quartos com áreas equilibradas.2 Salas (permitindo organizar de forma distinta a zona de estar e de jantar).Cozinha de origem.2 Casas de banho completas.

Andar Superior (Com Entrada Independente)Acesso autónomo a partir do exterior.2 Quartos adicionais e 1 casa de banho.Espaço já preparado com as infraestruturas necessárias para a montagem de uma segunda cozinha (ideal para alojar familiares com privacidade ou para rentabilizar).

Garagem e Zona de ApoioGaragem ampla com capacidade de estacionamento para 4 viaturas.Zona de convívio com uma cozinha de forno tradicional.1 Casa de banho de apoio.

Terreno e LocalizaçãoA propriedade está inserida num bom terreno, plano e com ótimo aproveitamento para jardim, horta ou área de lazer. A localização em Vale de Açores é um dos grandes argumentos desta moradia, garantindo proximidade e facilidade de acessos ao centro de Mortágua, sem abdicar do sossego de uma zona residencial familiar.

Uma moradia espaçosa, com uma qualidade de construção segura e intemporal, perfeitamente habitável mas com margem para atualizações estéticas e modernização.

Para conhecer o real potencial desta propriedade, entre em contacto e agende a sua visita.