Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Raros no setor em exclusividade de capifrance

Localizado em Agen, em um ambiente tranquilo e procurado, esta agradável casa de pedra beneficia de ativos particularmente procurados: garagem, estacionamento privado no terreno, jardim fechado voltado para o sul sem vis-à-vis e terraço amigável.

Nas imediações, você vai desfrutar de todas as lojas e comodidades a pé: escolas, transportes públicos, serviços e lojas diárias.

Com uma superfície confortável, que consiste no piso térreo de uma entrada, dois quartos, uma moderna casa de banho com chuveiro italiano, um vaso sanitário, bem como uma grande sala de estar brilhante com cozinha aberta totalmente equipada.

A área de estar abre diretamente para um terraço e um jardim fechado de cerca de 330 m2, ideal para desfrutar de belos dias com a família ou amigos.

No andar de cima você vai descobrir dois quartos adicionais, bem como uma casa de banho com WC.

Lado do conforto:

Bomba de calor com ar condicionado reversível
Vidros duplos
Fibra óptica
VMC
Telhado em boas condições
All-in-the-water
Um banheiro em cada nível

Algumas obras de acabamento interior permitirão personalizar esta casa ao seu gosto e revelar todo o seu potencial.

Uma oportunidade rara que oferece o charme da pedra, um agradável jardim virado a sul sem vis-à-vis, bem como estacionamento.

Para ser descoberto sem demora! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°106 187 362 - Registro de AGEN) Empresário Nelly bernabeu Individual 06 82 94 52 58 - Ref. 957547